Bán nhà hẻm Ni Sư Huỳnh Liên Quận Tân Bình, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 6 tỷ
5,98 tỷ153,33 triệu/m²
Ni Sư Huỳnh Liên, Quận Tân Bình, TPHCM
- 2 tầng
- 3PN
- 2WC
Trả góp mỗi tháng
77,2 triệu/tháng
Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.
Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.
* Ước tính tham khảo theo giá rao; mức thực tế tuỳ địa phương và thoả thuận hai bên.
Khá ổn định
– Nhà hẻm tại khu Bàu Cát có tiện ích và kết nối tốt, diện tích lớn giúp đa dạng nhu cầu nhưng mức giá cao có thể kéo dài thời gian bán.Có sức hút
– Diện tích đất 153 m², ngang 5,6 m phù hợp gia đình cần không gian rộng hoặc người mua có kế hoạch cải tạo.Khu vực Tân Bình là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với mạng lưới đường sá kết nối các khu vực trung tâm. Bàu Cát có lợi thế tiện ích thiết yếu gần nhà, nổi bật là Chợ Bà Hoa và các trường học lân cận. Giá bất động sản thay đổi đáng kể theo độ rộng hẻm, pháp lý và hiện trạng; chưa có dữ liệu đối chiếu cụ thể để xác định giá trung bình chính xác.
Các loại hình phổ biến gồm:
Diện tích đất khoảng 50–100 m² thường phù hợp nhiều nhu cầu mua ở; lô 153 m² này có diện tích lớn hơn mặt bằng phổ biến.
Mức giá 16 tỷ cho nhà có diện tích đất công nhận 153 m² tại Tân Bình tương đương khoảng 104,58 triệu/m². Chưa có dữ liệu so sánh giao dịch tương đồng về vị trí, độ rộng hẻm và hiện trạng để kết luận mức giá cao hay thấp so với thị trường.
Giá trị nhà hẻm thường chịu ảnh hưởng bởi:
Người mua nên xác minh hiện trạng, giấy tờ và điều kiện tiếp cận thực tế trước khi thương lượng.
So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
36 tỷ264,7 triệu/m²
Nguyễn Minh Hoàng, Quận Tân Bình, TPHCM
15 tỷ161,46 triệu/m²
Trần Mai Ninh, Quận Tân Bình, TPHCM
32 tỷ209,15 triệu/m²
Nguyễn Thái Bình, Quận Tân Bình, TPHCM
10,5 tỷ182,95 triệu/m²
Hồng Lạc, Quận Tân Bình, TPHCM
24 tỷ192 triệu/m²
Gò Cẩm Đệm, Quận Tân Bình, TPHCM
49 tỷ228,97 triệu/m²
Phạm Phú Thứ, Quận Tân Bình, TPHCM
27 tỷ201,49 triệu/m²
Âu Cơ, Quận Tân Bình, TPHCM
19,5 tỷ232,14 triệu/m²
Bàu Cát, Quận Tân Bình, TPHCM
28,5 tỷ268,86 triệu/m²
Lạc Long Quân, Quận Tân Bình, TPHCM
42 tỷ182,6 triệu/m²
Đồng Đen, Quận Tân Bình, TPHCM
9,5 tỷ240,5 triệu/m²
Hồng Lạc, Quận Tân Bình, TPHCM