Bán nhà hẻm 24.8m2 giá 3.7 tỷ Bến Vân Đồn, Phường Vĩnh Hội,…

Mã tin: 7ktzqaĐăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Bến Vân Đồn Phường Vĩnh Hội, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 3.7 tỷ

254/33/26 Bến Vân Đồn, P.2, Q.4, TP.HCM

Mức giá: 3,7 tỷ~149,19 triệu/m²
Diện tích: 24.8 m²

Mô tả chi tiết

- Địa chỉ: 254/33/26 Bến Vân Đồn, P.2, Q.4, TP.Hồ Chí Minh - Diện tích: 3.03m x 8.34m - Công nhận: 24.8m2 - DTSD: 48.2m2 - Kết cấu: trệt, lầu - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu vực an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.... - Hướng: Đông Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.03m
Chiều dài: 8.34m
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 24.80m²
Diện tích sử dụng: 48.20m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 5.5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

17,85 triệu/tháng

Tiền vay: 1,85 tỷ
Trả trước: 1,85 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,43 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,85 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 1PN | Phường 2, Quận 4

Giá chào:3.7 tỷ(~149.19 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 48.2 m² với 1 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc người độc thân.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Cầu Dừa (127m), Công viên Khánh Hội (177m) và Trường Tiểu học Đặng Trần Côn (286m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 1PN-1WC trong khu dân cư yên tĩnh, tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc người độc thân, có thể cho thuê nhờ vị trí thuận lợi.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 4 Bán nhà hẻm Quận 4 giá từ 2,5 tỷ đến 5 tỷ Bán nhà hẻm Quận 4 giá tầm 3,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Vĩnh Hội Bán nhà hẻm Phường Vĩnh Hội giá từ 2,5 tỷ đến 5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Vĩnh Hội giá tầm 3,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cầu Dừa

127m

Chợ Cô Giang

495m

Chợ Hãng Phân

634m

Gần trường học

Trường Tiểu học Đặng Trần Côn

286m

Trung Tâm Anh Văn Hội Việt Mỹ - VUS

296m

Trường Tiểu học Đoàn Thị Điểm

322m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Răng Hàm Mặt

712m

Bệnh viện Phước An

738m

Bệnh viện Đa khoa Tân Hưng

771m

Gần công viên

Công viên Khánh Hội

396m

Công viên Cầu Rạch Ông

808m

Công viên Phường 12

1.1km

Gần siêu thị

Familymart

362m

Co.op Food - Nguyễn Khoái

386m

Co.op smile

547m

Gần trung tâm thương mại

Trung Tâm Mua Sắm Russian

371m

Tạp Hóa Quỳnh Loan

468m

Tạp Hóa Trương Thịnh

550m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 4 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Bến Vân Đồn Phường Vĩnh Hội, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 3.7 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI