Bán nhà hẻm 24.8m2 Bến Vân Đồn, Phường Vĩnh Hội, TP.HCM giá…

Mã tin: cw6mybĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Bến Vân Đồn Phường Vĩnh Hội, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 3.5 tỷ

241/33/56 Bến Vân Đồn, P.2, Q.4, TP.HCM

Mức giá: 3,55 tỷ~143,14 triệu/m²
Diện tích: 24.8 m²

Mô tả chi tiết

- Địa chỉ: 241/33/56 Bến Vân Đồn, P.2, Q.4, TP.Hồ Chí Minh - Diện tích: 2.85m x 10.16m - Công nhận: 24.8m2 - DTSD: 49.6m2 - Kết cấu: trệt,lầu - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu vực an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.... - Hướng: Tây Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 2.85m
Chiều dài: 10.16m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 24.80m²
Diện tích sử dụng: 49.60m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 4m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

17,12 triệu/tháng

Tiền vay: 1,77 tỷ
Trả trước: 1,77 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,33 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,77 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 2, Quận 4

Giá chào:3.55 tỷ(~143.15 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 49.6 m² với 2 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Công viên Khánh Hội (172m), Trung Tâm Anh Văn Hội Việt Mỹ (187m) và Chợ Cầu Dừa (225m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 2PN-2WC trong khu vực yên tĩnh, an ninh và đầy đủ tiện ích.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê nhờ vị trí thuận lợi và cộng đồng dân cư thân thiện.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự bình yên, thích hợp cho gia chủ yêu thích sự ổn định.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 4 Bán nhà hẻm Quận 4 giá từ 2,5 tỷ đến 4,5 tỷ Bán nhà hẻm Quận 4 giá tầm 3,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Vĩnh Hội Bán nhà hẻm Phường Vĩnh Hội giá từ 2,5 tỷ đến 4,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Vĩnh Hội giá tầm 3,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cầu Dừa

225m

Chợ Cô Giang

491m

Chợ Hãng Phân

530m

Gần trường học

Trung Tâm Anh Văn Hội Việt Mỹ - VUS

187m

Trường Tiểu học Đặng Trần Côn

208m

Trường Tiểu học Lý Nhơn

375m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Phước An

721m

Bệnh viện Răng Hàm Mặt Thành phố Hồ Chí Minh

750m

Bệnh viện Quận 1 (cơ sở 2)

797m

Gần công viên

Công viên Khánh Hội

172m

Công viên Phường 5

314m

Công viên Cầu Rạch Ông

888m

Gần siêu thị

Familymart

329m

Co.op Food - Nguyễn Khoái

481m

Co.op smile

517m

Gần trung tâm thương mại

Trung Tâm Mua Sắm Russian

371m

Tạp Hóa Quỳnh Loan

557m

Tạp Hóa Trương Thịnh

626m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 4 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Bến Vân Đồn Phường Vĩnh Hội, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 3.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI