Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm diện tích đất lớn tại Bình Thạnh có thể thu hút người mua ở thực và nhà đầu tư, nhưng mức giá 25 tỷ thu hẹp tệp khách.

Nhu cầu:

Có sức hút

– Khu đất 200 m², ngang 10 m phù hợp nhiều phương án sử dụng; thông tin hiện chưa nêu số phòng và hiện trạng kết cấu.

Vị trí: Nhà nằm trong khu dân cư Bình Lợi, gần Công viên Đặng Thùy Trâm 525 m, trường học trong khoảng 743–1.099 m.

Tiềm năng: Diện tích đất 200 m², kích thước 10 × 20 m và có thông tin cho thuê hiện hữu, phù hợp cân nhắc khai thác hoặc nắm giữ.

Bình Thạnh là khu vực đô thị phát triển của TP.HCM, có kết nối đến nhiều quận trung tâm và các khu vực lân cận. Giá bất động sản biến động đáng kể theo vị trí, hẻm và hiện trạng; chưa có dữ liệu so sánh đủ cụ thể để xác định mức giá trung bình chính xác cho khu vực Bình Lợi.

Các loại hình phổ biến gồm:

Nhà phố, nhà hẻm
Căn hộ
Đất ở

Nhà có diện tích đất 200 m² thuộc nhóm diện tích lớn, phù hợp nhu cầu ở rộng hoặc khai thác đầu tư.

Mức giá 25 tỷ cho bất động sản có diện tích đất công nhận 200 m² tại Bình Thạnh tương đương khoảng 125 triệu/m². Chưa có dữ liệu giao dịch so sánh cùng vị trí, diện tích và hiện trạng để kết luận mức giá thuộc nhóm rẻ, trung bình hay cao.

Giá trị nhà hẻm thường chịu ảnh hưởng bởi:

Độ rộng và khả năng tiếp cận của hẻm
Hiện trạng xây dựng và pháp lý tài sản
Khả năng khai thác cho thuê, với tin đăng đề cập mức 18 triệu đồng/tháng

Người mua nên kiểm tra hiện trạng, giấy tờ và điều kiện hợp đồng thuê trước khi định giá hoặc thương lượng.

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm diện tích đất lớn tại Bình Thạnh có thể thu hút người mua ở thực và nhà đầu tư, nhưng mức giá 25 tỷ thu hẹp tệp khách.

Nhu cầu:

Có sức hút

– Khu đất 200 m², ngang 10 m phù hợp nhiều phương án sử dụng; thông tin hiện chưa nêu số phòng và hiện trạng kết cấu.

Vị trí: Nhà nằm trong khu dân cư Bình Lợi, gần Công viên Đặng Thùy Trâm 525 m, trường học trong khoảng 743–1.099 m.

Tiềm năng: Diện tích đất 200 m², kích thước 10 × 20 m và có thông tin cho thuê hiện hữu, phù hợp cân nhắc khai thác hoặc nắm giữ.

Các loại hình phổ biến gồm:

Nhà phố, nhà hẻm
Căn hộ
Đất ở

Nhà có diện tích đất 200 m² thuộc nhóm diện tích lớn, phù hợp nhu cầu ở rộng hoặc khai thác đầu tư.

Giá trị nhà hẻm thường chịu ảnh hưởng bởi:

Độ rộng và khả năng tiếp cận của hẻm
Hiện trạng xây dựng và pháp lý tài sản
Khả năng khai thác cho thuê, với tin đăng đề cập mức 18 triệu đồng/tháng

Người mua nên kiểm tra hiện trạng, giấy tờ và điều kiện hợp đồng thuê trước khi định giá hoặc thương lượng.

Bán nhà hẻm Bình Lợi Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM – giá 25 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Mua nhà hẻm sâu an ninh kém tại TP.HCM 2026: nên hay không?

Bản đồ quy hoạch Bình Thạnh 2026: biến động giá sau sáp nhập

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Thuê nhà quận nào tốt nhất TPHCM 2026? So sánh giá và tiện ích từng khu

Kinh nghiệm mua nhà TPHCM 2026: bảng giá thực và quy trình tránh bẫy pháp lý

Cần bao nhiêu tiền để mua nhà tại TP.HCM 2026? Chi tiết chi phí ẩn

Cung Phi Là Gì? Cách Tính Cung Phi Trong Bát Trạch Năm 2026

Mua nhà thành phố hay về quê năm 2026: So sánh chi phí và cơ hội