Bán nhà hẻm 32.2m2 Bùi Hữu Nghĩa, Phường Gia Định, TP.HCM giá…

Mã tin: kp6vfcĐăng 1 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Bùi Hữu Nghĩa Phường Gia Định, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 8.7 tỷ

249/8 Bùi Hữu Nghĩa, P.1, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Mức giá: 8,65 tỷ~268,63 triệu/m²
Diện tích: 32.2 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 249/8 Bùi Hữu Nghĩa, Phường 1, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 3.37m x 7.66m, nở hậu 4.58m, DTCN: 32.2m, DTSD: 87.9m - KC: 3 Lầu, 3PN 3WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Tây

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.37m
Chiều dài: 7.66m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 32.20m²
Diện tích sử dụng: 87.90m²
Hướng cửa chính: Tây
Đường trước nhà: 3.5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

41,73 triệu/tháng

Tiền vay: 4,32 tỷ
Trả trước: 4,32 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,69 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,32 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường 1, Quận Bình Thạnh

Giá chào:8.65 tỷ(~268.63 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 87.9 m² với 3 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh (222m), Chợ Bà Chiểu (427m) và Trường Trung học cơ sở Lam Sơn (234m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Tây, kết cấu 3PN-3WC trong khu dân cư yên tĩnh, tiện ích đầy đủ xung quanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ cho thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự ổn định, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá tầm 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Gia Định Bán nhà hẻm Phường Gia Định giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Phường Gia Định giá tầm 9 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bà Chiểu

427m

Chợ Đa Kao

656m

Chợ Thị Nghè

1.2km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Lam Sơn

234m

Trường Trung học phổ thông Võ Thị Sáu

356m

Trường Cao Đẳng An Ninh Mạng ISPACE

466m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh

222m

Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia

758m

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

860m

Gần công viên

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

1.1km

Công viên Lê Văn Tám

1.2km

Thảo Cầm Viên Sài Gòn

1.4km

Gần siêu thị

Foodmart

161m

Gạo Hồng Nhung

456m

Chợ Vạn Kiếp

589m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.3km

MIA Luggage store

1.4km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Bùi Hữu Nghĩa Phường Gia Định, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 8.7 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI