Bán nhà hẻm 45m2 Bùi Quang Là, Phường An Hội Tây, TP.HCM giá…

Mã tin: uyzkqsĐăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Bùi Quang Là Phường An Hội Tây, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 7 tỷ

164/82/11 Bùi Quang Là, P.12, Q.Gò Vấp, TP.HCM

Mức giá: 6,95 tỷ~154,44 triệu/m²
Diện tích: 45 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: 164/82/11 Bùi Quang Là, P.12, Q.Gò Vấp - Diện tích: 45.8m2 ( 4m x 12.05m ) DTSD: 163.2m2 - Kết cấu: trệt - lửng - 3 lầu - sân thượng, Gồm sân để xe PK . PB có 4 PN 1 phòng thờ 3 WC. Tầng lửng thiết kế dàn máy âm nhạc karaoke - Đặc biệt có phòng 1 phòng ngủ dưới trệt giành cho người lớn tuổi - Đối diện trước hẻm có bãi gởi xe hơi - Gần chợ Phạm Văn Bạch. Gần nhà ga T3 Tân Sơn Nhất. Gần siêu thị Emart

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 12.05m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 45m²
Diện tích sử dụng: 163.20m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 3.3m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

33,53 triệu/tháng

Tiền vay: 3,47 tỷ
Trả trước: 3,47 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,57 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,47 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 12, Quận Gò Vấp

Giá chào:6.95 tỷ(~154.44 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu thuộc phân khúc có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 163.2 m² với 4 phòng ngủ, 5 tầng phù hợp gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường cấp 1-2 Tân Sơn (318m), Isuzu sidewalk park (755m) và Chợ An Hội (857m).
Tiềm năng: Nhà 5 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 4PN-3WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ và gần chợ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá tầm 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Hội Tây Bán nhà hẻm Phường An Hội Tây giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Hội Tây giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ An Hội

857m

Chợ Cầu

1.7km

Chợ Hạnh Thông Tây

1.7km

Gần trường học

Trường cấp 1-2 Tân Sơn

318m

Trường Tiểu Học, Trung học cơ sở&Trung học phổ thông Hermann Gmeiner

600m

Trường Trung học cơ sở &Trung học phổ thông Bạch Đằng

649m

Gần công viên

Isuzu sidewalk park

755m

Mercedes Sidewalk park

1.4km

Công viên Nguyễn Sỹ Sách

1.6km

Gần siêu thị

Co-opmart Liên Hiệp Thành phố Hồ Chí Minh

864m

Emart Phan Huy Ích

1.1km

Siêu Thị Tiện Lợi Citi Mart

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Bùi Quang Là Phường An Hội Tây, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 7 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI