Bán nhà hẻm 49.1m2 Cách Mạng Tháng Tám, Phường Tân Sơn Nhất,…

Mã tin: 6s3tn8Đăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Cách Mạng Tháng Tám Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 8 tỷ

686/78/2 Cách Mạng Tháng Tám, P.5, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 8 tỷ~162,93 triệu/m²
Diện tích: 49.1 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 686/78/2 Cách Mạng Tháng Tám, P.5, Q.Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh - DT: 7.9m x 7.15m (nở hậu: 8m), CN: 49.1m, DTSD: 93.7m - KC: 1 Trệt + 1 Lầu, 3PN 3WC (1PN trệt), Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Nhà mới đẹp, full nội thất, dọn vào ở ngay

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 7.9m
Chiều dài: 7.15m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 49.10m²
Diện tích sử dụng: 93.70m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 3.37m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

38,6 triệu/tháng

Tiền vay: 4 tỷ
Trả trước: 4 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,26 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường 5, Quận Tân Bình

Giá chào:8 tỷ(~162.93 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu thuộc phân khúc có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 93.7 m² với 3 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu Học Bình Giã (153m), Công viên Lê Thị Riêng (270m) và Chợ Nghĩa Hòa (531m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Bắc, kết cấu 3PN-3WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Bắc, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ, quyết đoán.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Bình Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá từ 6 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá tầm 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhất Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhất giá từ 6 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhất giá tầm 8 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nghĩa Hòa

531m

Chợ Nam Hòa

696m

Chợ Phạm Văn Hai

767m

Gần trường học

Trường Tiểu Học Bình Giã

153m

Trường Trung học cơ sở Mạc Đĩnh Chi

238m

Trường Mầm non Sơn Ca

354m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Sài Gòn ITO

865m

Bệnh viện 1A

1.2km

Bệnh viện Đa khoa Tân Bình

1.2km

Gần công viên

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

487m

Công viên Nhà thi đấu Tân Bình

1.4km

Công viên Hoàng Văn Thụ

1.6km

Gần siêu thị

B's mart

555m

WinMart

824m

Bách Hóa Xanh

874m

Gần trung tâm thương mại

Pico Plaza

1.9km

LOTTE Mart Cộng Hòa

1.9km

Bách hóa tổng hợp

2.0km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Cách Mạng Tháng Tám Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI