Bán nhà hẻm 16.9m2 Chu Văn An, Phường Bình Thạnh, TP.HCM giá…

Mã tin: e9txq4Đăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Chu Văn An Phường Bình Thạnh, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 3.2 tỷ

334/64/4C Chu Văn An, P.12, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Mức giá: 3,2 tỷ~189,34 triệu/m²
Diện tích: 16.9 m²

Mô tả chi tiết

🛜 Nhà hẻm thông 334/64/4C Chu Văn An-Bùi Đình Tuý-Quận Bình Thạnh cũ (gần Chợ & Trường Đào Tạo Cán Bộ) - DT: 2.35m x 8.75m (nở hậu: 2.75m), DTCN: 16.9m 👉 Vị trí gần chợ, cách đường Chu Văn An 35-40m 👉 KC: 1 Trệt 1 Lầu, 2 phòng ngủ + bếp & 2wc (mỗi tầng 1 WC) đầy đủ công năng 🔑 Sẵn HĐ thuê 9tr/tháng 🔑 Giá mới giảm 200tr còn 3,2tỷ

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 2.35m
Chiều dài: 8.75m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 16.90m²
Hướng cửa chính: Tây
Đường trước nhà: 1.88m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

15,44 triệu/tháng

Tiền vay: 1,6 tỷ
Trả trước: 1,6 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,1 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,6 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 12, Quận Bình Thạnh

Giá chào:3.2 tỷ(~189.35 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có hợp đồng thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 16.9 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần chợ Cây Điệp (637m), Trường Tiểu học Bình Hòa (325m) và Công viên trung tâm HCA (304m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây, kết cấu 2PN-2WC, có hợp đồng thuê 9 triệu/tháng, tiềm năng sinh lời cao.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí gần chợ và trường học.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự bình yên, hợp với người có tính cách điềm đạm.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá từ 2 tỷ đến 4 tỷ Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá tầm 3 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Thạnh Bán nhà hẻm Phường Bình Thạnh giá từ 2 tỷ đến 4 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Thạnh giá tầm 3 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cây Điệp

637m

Chợ Bà Chiểu

1.4km

Chợ Cây Quéo

1.6km

Gần trường học

Trường Tiểu học Bình Hòa

325m

Trường Trung học cơ sở Rạng Đông

418m

Trung Tâm Dạy Nghề Bình Thạnh

558m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Ung bướu

1.2km

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

1.3km

Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia

1.4km

Gần công viên

Công viên trung tâm HCA

304m

Công viên Bến Hải

1.4km

Công viên Tầm Vu

1.6km

Gần siêu thị

Siêu Thị Bình Hòa

332m

WinMart

336m

Co.op Mart - Chu Văn An

508m

Gần trung tâm thương mại

Trung Tâm Thương Mại Vincom Plaza Gò Vấp

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Chu Văn An Phường Bình Thạnh, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 3.2 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI