Bán nhà hẻm 45m2 Chu Văn An, Phường Bình Thạnh, TP.HCM giá…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 45 m² với 1 phòng ngủ, phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Bình Hòa (474m), Công viên trung tâm HCA (217m) và Chợ Cây Điệp (588m).

Tiềm năng: Nhà hẻm hướng Nam, kết cấu 1PN trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Bình Thạnh là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu đô thị lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 45 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 30–60 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.

Mức giá 4.76 tỷ cho bất động sản diện tích 45 m² tại Bình Thạnh nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có những lợi thế:

Vị trí yên tĩnh, thích hợp cho sinh hoạt gia đình
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là người độc thân hoặc cặp đôi mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Định giá sát thị trường dựa trên dữ liệu MOSO sẽ giúp tăng tốc độ giao dịch. Tránh đặt giá quá cao gây khó bán.

Nên có đầy đủ thông tin bên mua, bên bán và điều khoản thanh toán. MOSO hỗ trợ bạn có thông tin rõ ràng để điền hợp đồng chính xác.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

Các nền tảng như Batdongsan, Chotot mạnh về số lượng tin, nhưng dễ có tin ảo. MOSO nổi bật nhờ dữ liệu “nhà thật – giá thật – địa chỉ thật”, giúp tăng độ tin cậy.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bạn nên tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên nghiệp để kiểm tra hồ sơ. MOSO giúp bạn lọc trước các bất động sản có thông tin minh bạch để giảm rủi ro.

Cần hồ sơ thu nhập, giấy tờ cá nhân và tài sản đảm bảo. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để dễ được ngân hàng duyệt vay.

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 45 m² với 1 phòng ngủ, phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Bình Hòa (474m), Công viên trung tâm HCA (217m) và Chợ Cây Điệp (588m).

Tiềm năng: Nhà hẻm hướng Nam, kết cấu 1PN trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 30–60 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.

Mức giá 4.76 tỷ cho bất động sản diện tích 45 m² tại Bình Thạnh nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có những lợi thế:

Vị trí yên tĩnh, thích hợp cho sinh hoạt gia đình
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là người độc thân hoặc cặp đôi mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Định giá sát thị trường dựa trên dữ liệu MOSO sẽ giúp tăng tốc độ giao dịch. Tránh đặt giá quá cao gây khó bán.

Nên có đầy đủ thông tin bên mua, bên bán và điều khoản thanh toán. MOSO hỗ trợ bạn có thông tin rõ ràng để điền hợp đồng chính xác.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Cần hồ sơ thu nhập, giấy tờ cá nhân và tài sản đảm bảo. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để dễ được ngân hàng duyệt vay.

Bán nhà hẻm Chu Văn An Phường Bình Thạnh, TP.HCM – giá 4.8 tỷ

10 Chu Văn An, P.12, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay

Thị trường nhà đất khu vực Quận Bình Thạnh

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận Bình Thạnh

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Bình Thạnh

Cách định giá nhà đất chính xác khi muốn bán nhanh tại Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh?

Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất chuẩn tại Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Kinh nghiệm mua nhà lần đầu cho người trẻ tại Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Cách chọn công ty môi giới bất động sản đáng tin cậy tại Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh?

So sánh các nền tảng đăng tin bán nhà phổ biến ở Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh?

Dự án căn hộ mới tại khu vực Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Dịch vụ thẩm định pháp lý nhà đất trước khi mua bán uy tín nhất tại Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh?

Thủ tục vay mua nhà trả góp tại Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh cần giấy tờ gì

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Quận Bình Thạnh, TP.HCM

Bán nhà hẻm Xô Viết Nghệ Tĩnh , Q.Bình Thạnh

749/15 Xô Viết Nghệ Tĩnh , 26, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 17.8 m² 2 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Bán nhà hẻm Xô Viết Nghệ Tĩnh, Q.Bình Thạnh

549/45/26A, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 68.9 m² 2 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Ngô Đức Kế, Q.Bình Thạnh - 220.1m²

27 Ngô Đức Kế, 12, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 100 m² 5 phòng ngủ 6 phòng tắm tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Bán nhà hẻm Bạch Đằng, Q.Bình Thạnh

356/6/12 Bạch Đằng, 14, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 170.9 m² 6 phòng ngủ 6 phòng tắm tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Bán đất Nguyễn Xí, Q.Bình Thạnh

38 Nguyễn Xí, 26, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán Đất 811.82 m² tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Bán nhà hẻm Phan Văn Trị, Q.Bình Thạnh

186/20, Phan Văn Trị, Phường 12, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 21.3 m² 2 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Lê Quang Định, Q.Bình Thạnh - 57.37m²

228 Lê Quang Định, 14, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 59 m² 1 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền đường số 2 Cư Xá Chu Văn An , Q.Bình Thạnh - 233.2m²

86, đường số 2 Cư Xá Chu Văn An , Phường 26, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 73.1 m² 5 phòng ngủ 6 phòng tắm tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Nơ Trang Long, Q.Bình Thạnh - 265.2m²

124 Nơ Trang Long, 14, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 481 m² 1 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Bán nhà hẻm Bùi Đình Túy, Q.Bình Thạnh - 79.9m²

222/33 Bùi Đình Túy, 12, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 43.7 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Bán nhà hẻm Chu Văn An, Q.Bình Thạnh

334/64/4C Chu Văn An, 12, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 16.9 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Bán nhà hẻm Bùi Đình Tuý, Q.Bình Thạnh - 100.3m²

214/31, Bùi Đình Tuý, Phường 12, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 61.7 m² 3 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM