Bán nhà hẻm 80m2 Chu Văn An, Phường Bình Thạnh, TP.HCM giá 22-22…

Mã tin: aj61gyĐăng 3 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Chu Văn An Phường Bình Thạnh, TP.HCM – giá 22 tỷ

243/20A Chu Văn An, P.12, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Mức giá: 22 tỷ~275 triệu/m²
Diện tích: 80 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 243/20A Chu Văn An, Phường 12, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4m x 20m, DTCN: 80m - Khu khách sạn tọa lạc tại vị trí thuận tiện, gần chợ và siêu thị, với dân cư yên tĩnh, an ninh tốt, dễ dàng kết nối đến các khu vực xung quanh. - Hướng: Đông Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 20m
Diện tích đất công nhận: 80m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

106,15 triệu/tháng

Tiền vay: 11 tỷ
Trả trước: 11 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 14,47 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 11 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm | Phường 12, Quận Bình Thạnh

Giá chào:22 tỷ(~275 triệu/m²)

Thanh khoản:
Có tiềm năng dòng tiền
– Tin đăng đề cập hợp đồng thuê 70 triệu đồng mỗi tháng; cần xác minh doanh thu, thời hạn và điều kiện gia hạn hợp đồng.
Nhu cầu:
Tiềm năng khai thác
– Khách sạn được giới thiệu có 20 phòng và thang máy, phù hợp nhà đầu tư tìm tài sản khai thác lưu trú.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Co.op Mart Chu Văn An (99m), Công viên trung tâm HCA (292m) và Trường Tiểu học Chu Văn An (321m).
Dòng tiền: Theo tin đăng, khách sạn đang có hợp đồng thuê 70 triệu đồng mỗi tháng; hợp đồng dự kiến hết hạn vào tháng 6.
Tiềm năng: Diện tích đất 80m²; công trình được giới thiệu gồm 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu, 20 phòng và thang máy.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư khai thác, Kinh doanh lưu trú — Phù hợp nhà đầu tư có kinh nghiệm vận hành lưu trú; nên kiểm tra pháp lý, hiện trạng công trình và hợp đồng thuê trước khi quyết định.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc thuộc Tây Tứ Trạch, thường được xem là thuận cho sự ổn định và tích lũy. Nên ưu tiên không gian thông thoáng, đủ ánh sáng.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá từ 16 tỷ đến 28 tỷ Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá tầm 22 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Thạnh Bán nhà hẻm Phường Bình Thạnh giá từ 16 tỷ đến 28 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Thạnh giá tầm 22 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cây Điệp

1.0km

Chợ Bà Chiểu

1.1km

Chợ Cây Quéo

1.9km

Gần trường học

Trường Tiểu Học Chu Văn An

346m

Trường Trung học cơ sở Lê Văn Tám

438m

Trường Trung học phổ thông Thanh Đa

778m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Ung bướu

1.2km

Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia

1.3km

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

1.3km

Gần công viên

Công viên trung tâm HCA

366m

Công viên Tầm Vu

1.4km

Công viên bờ sông Thanh Đa

1.5km

Gần siêu thị

Co.op Mart - Chu Văn An

163m

Focomart

776m

Co.op Mart

852m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Chu Văn An Phường Bình Thạnh, TP.HCM – giá 22 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác