Bán nhà hẻm 23m2 Cô Bắc, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM giá 4.5-4.5…

Mã tin: rgpqujĐăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Cô Bắc Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 4.5 tỷ

100/2A Cô Bắc, P.Cô Giang, Q.1, TP.HCM

Mức giá: 4,5 tỷ~195,65 triệu/m²
Diện tích: 23 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: 100/2A Cô Bắc, Phường Cô Giang, quận 1 - Diện tích: 3..5m x 6.9m- Nở hậu 6.35m - Công nhận 23m2 - Kết cấu: trệt 2 lầu - sân thượng, 4PN 2WC - Hẻm an ninh, dân cư hiện hữu, thuận tiện di chuyển - Khu trung tâm Quận 1, gần Bùi Viện, chợ, siêu thị, tiện ích chỉ cách vài bước chân.,

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.5m
Chiều dài: 6.9m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 23m²
Hướng cửa chính: Tây
Đường trước nhà: 1.8m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

21,71 triệu/tháng

Tiền vay: 2,25 tỷ
Trả trước: 2,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,96 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường Cô Giang, Quận 1

Giá chào:4.5 tỷ(~195.65 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 1 có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 23 m² với 4 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Siêu thị Bách hóa XANH (81m), Bệnh viện Quận 1 (139m) và Trường THPT Lương Thế Vinh (193m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Tây, kết cấu 4PN-2WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ và gần các điểm vui chơi.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ nhờ vị trí trung tâm và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự bình yên, thích hợp cho gia chủ yêu thích sự ổn định.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 1 Bán nhà hẻm Quận 1 giá từ 3 tỷ đến 6 tỷ Bán nhà hẻm Quận 1 giá tầm 4,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Cầu Ông Lãnh Bán nhà hẻm Phường Cầu Ông Lãnh giá từ 3 tỷ đến 6 tỷ Bán nhà hẻm Phường Cầu Ông Lãnh giá tầm 4,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cô Giang

239m

Chợ Chiều

351m

Chợ Cháy

378m

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Lương Thế Vinh

193m

Trường Trung học cơ sở Minh Đức

219m

Trường Tiểu học Lương Thế Vinh

236m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Quận 1 (cơ sở 2)

139m

Bệnh viện Răng Hàm Mặt Thành phố Hồ Chí Minh

336m

Bệnh Viện Mắt Sài Gòn

814m

Gần công viên

Công viên 23 tháng 9

539m

Công viên Khánh Hội

886m

Công viên Phường 5

968m

Gần siêu thị

Siêu thị Bách hóa XANH

81m

Co.op smile

215m

Siêu thị phượt

233m

Gần trung tâm thương mại

Trung Tâm Mua Sắm Russian

361m

Tạp Hóa Trương Thịnh

573m

Tạp Hóa Quỳnh Loan

649m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Cô Bắc Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 4.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI