Bán nhà hẻm 48.4m2 giá 12.5 tỷ Cống Quỳnh, Phường Bến Thành,…

Mã tin: ukahasĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Cống Quỳnh Phường Bến Thành, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 12.5 tỷ

Cống Quỳnh, P.Phạm Ngũ Lão, Q.1, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 12,5 tỷ~258,26 triệu/m²
Diện tích: 48.4 m²

Mô tả chi tiết

Cần bán gấp nhà đường Bùi Viện, Phường Bến Thành (Phạm Ngũ Lão cũ). Diện tích : 3.5x14 Kết cấu : trệt 3 lầu, 7 PN Nhà nằm ngay lõi Phố đi bộ Bùi Viện, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1. Khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất Sài Gòn, tập trung đông đúc du khách trong và ngoài nước 24/7. Hiện đang khai thác dịch vụ lưu trú thu nhập ~70tr/th Gía 12.5 tỷ TL

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.4m
Chiều dài: 14m
Số phòng ngủ: 6 phòng
Số phòng tắm: 7 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 48.40m²
Diện tích sử dụng: 132m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 2.5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

60,31 triệu/tháng

Tiền vay: 6,25 tỷ
Trả trước: 6,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 8,22 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 6PN | Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1

Giá chào:12.5 tỷ(~258.26 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Nhà nằm trong khu vực kinh doanh sầm uất, có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng nhanh.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 132 m² với 6 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nằm ngay lõi Phố đi bộ Bùi Viện, gần nhiều tiện ích như chợ, bệnh viện và công viên.
Tiềm năng: Hiện đang khai thác dịch vụ lưu trú với thu nhập ổn định khoảng 70 triệu/tháng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác dịch vụ lưu trú hoặc gia đình muốn ở lâu dài.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 1 Bán nhà hẻm Quận 1 giá từ 9 tỷ đến 16 tỷ Bán nhà hẻm Quận 1 giá tầm 13 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bến Thành Bán nhà hẻm Phường Bến Thành giá từ 9 tỷ đến 16 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bến Thành giá tầm 13 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Chiều

94m

Chợ Thái Bình

459m

Chợ Dân Sinh

612m

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Ernst Thälmann

304m

Trường Tiểu học Nguyễn Huệ

324m

Trường Trung học cơ sở Minh Đức

408m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Mắt Sài Gòn

377m

Bệnh viện Đa khoa Tân Định - Cơ sở 2

378m

Bệnh viện Phụ sản Quốc tế Sài Gòn

474m

Gần công viên

Công viên 23 tháng 9

222m

Công viên Tao Đàn

651m

Công viên SJC Tower

968m

Gần siêu thị

Trung Tâm Thương Mại Sense Market

109m

Circle K

170m

Siêu thị phượt

326m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Hùng Hà

505m

Trung Tâm Mua Sắm Russian

792m

Tạp Hóa Trương Thịnh

876m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Cống Quỳnh Phường Bến Thành, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 12.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI