Bán nhà hẻm 588m2 Cư Xá Lữ Gia, Phường Phú Thọ, TP.HCM giá 135 tỷ

Mã tin: 1dbkd6Đăng 12 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Cư Xá Lữ Gia Phường Phú Thọ, TP.HCM – giá 135 tỷ

6/43 Cư Xá Lữ Gia, P.15, Q.11, TP.HCM

Mức giá: 135 tỷ~229,59 triệu/m²
Diện tích: 588 m²

Mô tả chi tiết

SIÊU KHUÔN ĐẤT VÀNG KHU VIP CƯ XÁ LỮ GIA PHƯỜNG PHÚ THỌ QUẬN 11 – BỀ NGANG KHỦNG HƠN 20M RẤT HIẾM, DIỆN TÍCH 556M², DÒNG TIỀN CHO THUÊ 100 TRIỆU/THÁNG 📍 Địa chỉ: 6/43 Cư Xá Lữ Gia, Phường Phú Thọ, TP.HCM (Quận 11 cũ) • Diện tích: 20.2m x 27.5m • Diện tích công nhận: 556 m² • Kết cấu: Đất trống (Khuôn đất vuông vức, cực kỳ lý tưởng để xây dựng biệt thự cao cấp, tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc trụ sở công ty) • Hợp đồng thuê: Đang cho thuê ổn định 100 triệu/tháng (Thời hạn hợp đồng còn lại 4 năm, đảm bảo dòng tiền khai thác sẵn có) • Pháp lý: Sổ hồng cá nhân minh bạch 📈 Giá bán: 135 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 21m
Chiều dài: 28m
Diện tích đất công nhận: 588m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

651,38 triệu/tháng

Tiền vay: 67,5 tỷ
Trả trước: 67,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 88,83 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 67,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm | Phường 15, Quận 11

Giá chào:135 tỷ(~229.59 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực sầm uất, có nhu cầu thực cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 588 m² với vị trí đắc địa, phù hợp cho đầu tư hoặc sinh sống.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần nhiều tiện ích như chợ, trường học và bệnh viện, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
Tiềm năng: Khuôn đất lớn, lý tưởng để xây dựng biệt thự hoặc cho thuê với dòng tiền ổn định.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có giá trị gia tăng hoặc gia đình muốn sinh sống lâu dài.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 11 Bán nhà hẻm Quận 11 giá từ 100 tỷ đến 170 tỷ Bán nhà hẻm Quận 11 giá tầm 136 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Thọ Bán nhà hẻm Phường Phú Thọ giá từ 100 tỷ đến 170 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Thọ giá tầm 136 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Hưng (Chợ Ông Địa)

659m

Chợ Trần Văn Quang

955m

Chợ Chim Xanh

1.0km

Gần trường học

Trung tâm Dạy nghề Quận 11

22m

Trường Tiểu học Trưng Trắc

128m

Trường Trung học cơ sở Lữ Gia

169m

Gần bệnh viện

Trung Tâm Hiến Múa Nhân Đạo

339m

Bệnh viện Trưng Vương

675m

Bệnh viện Quận 10

1.4km

Gần công viên

Công viên Tân Phước

210m

Công viên Hoa hồng

979m

Công viên Phú Hòa

1.1km

Gần siêu thị

Siêu Thị Co.opMart - Phú Thọ

289m

VinMart+

1.2km

MiniMart

1.2km

Gần trung tâm thương mại

Lotte Department Store

1.2km

Lotteria

1.3km

Bách hóa tổng hợp

1.4km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 11 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Cư Xá Lữ Gia Phường Phú Thọ, TP.HCM – giá 135 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI