Bán nhà hẻm 196.8m2 Cửu Long, Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM giá…

Mã tin: 6kpaj8Đăng 12 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Cửu Long Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM – giá 33 tỷ

25/17/19 Cửu Long, P.2, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 33 tỷ~167,68 triệu/m²
Diện tích: 196.8 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 25/17/19 Cửu Long, Phường 2, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 9.05m x 21.8m, DTCN: 196.8m - Nằm trong hẻm VIP Cửu Long với nhiều khách sạn và căn hộ dịch vụ cao cấp, khu dân cư an ninh, yên tĩnh và thuận tiện di chuyển đến các khu vực xung quanh. - Hướng: Đông

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 9.05m
Chiều dài: 21.8m
Diện tích đất công nhận: 196.80m²
Hướng cửa chính: Đông

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

159,22 triệu/tháng

Tiền vay: 16,5 tỷ
Trả trước: 16,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 21,71 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 16,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm | Phường 2, Quận Tân Bình

Giá chào:33 tỷ(~167.68 triệu/m²)

Thanh khoản:
Có tiềm năng
– Nhà hẻm quy mô lớn, có dòng tiền cho thuê và khai thác dịch vụ, song mức giá cao khiến tệp khách mua hẹp hơn.
Nhu cầu:
Sức hút đầu tư
– 17 phòng căn hộ dịch vụ đang cho thuê 110 triệu đồng mỗi tháng, phù hợp nhà đầu tư tìm tài sản tạo dòng tiền.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Parkson CT Plaza 343m, Botanica Premier 348m và Trường Tiểu học Tân Sơn Nhất 626m, thuận tiện kết nối tiện ích.
Dòng tiền: Tài sản gồm hầm, lửng, 6 tầng và thang máy, bố trí 17 phòng căn hộ dịch vụ, hiện có doanh thu thuê 110 triệu đồng mỗi tháng.
Tiềm năng: Diện tích đất công nhận 196,8 m², hẻm Cửu Long an ninh và yên tĩnh, hướng Đông; phù hợp tiếp tục khai thác lưu trú.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Khai thác căn hộ dịch vụ — Phù hợp nhà đầu tư có kinh nghiệm vận hành lưu trú, quan tâm dòng tiền hiện hữu và cần kiểm tra hồ sơ pháp lý, doanh thu thực tế.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông đón ánh sáng buổi sáng, tạo cảm giác thông thoáng và sinh khí cho không gian.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Bình Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá từ 24 tỷ đến 42 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá tầm 34 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Hòa Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Hòa giá từ 24 tỷ đến 42 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Hòa giá tầm 34 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

1.6km

Chợ Phạm Văn Hai

1.8km

Chợ Trần Hữu Trang

1.9km

Gần trường học

Trường Tiểu học Tân Sơn Nhất

626m

Trường Cao Đẳng Đại Việt

834m

Trường Tiểu Học Hồ Văn Huê

900m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh

848m

Bệnh viện Phụ sản Mekong

1.1km

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

1.4km

Gần công viên

Botanica Premier Residential Park

348m

Công viên Hoàng Văn Thụ

856m

Công viên Gia Định

1.0km

Gần siêu thị

WinMart+

466m

Siêu Thị Tiện Lợi Nam An

1.3km

CO.OP Mart Nguyễn Kiệm

1.3km

Gần trung tâm thương mại

Toà Nhà Parkson CT Plaza

343m

Saigon Airport Plaza

547m

SASCO Duty Free

819m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Cửu Long Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM – giá 33 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác