Thanh khoản:

Khá ổn định

– Quỹ đất 180 m² trong khu dân cư hiện hữu có sức hút với người mua ở, tuy nhiên giá trị giao dịch lớn khiến nhóm khách phù hợp chọn lọc hơn.

Nhu cầu:

Phù hợp gia đình

– Diện tích đất rộng 180 m², kích thước 12 × 15 m và kết cấu trệt một lầu, 4 phòng ngủ phù hợp gia đình cần không gian sinh hoạt.

Vị trí: Nhà gần Trường Tiểu học Bình Lợi Trung (198 m), siêu thị mini (469 m) và các công viên trong khu vực.

Tiềm năng: Nhà hẻm hướng Nam trên khu đất công nhận 180 m², có 4 phòng ngủ, 5 phòng vệ sinh và khu dân cư yên tĩnh, an ninh.

Phù hợp: Ở lâu dài, Gia đình nhiều thế hệ — Diện tích đất lớn, nhiều phòng ngủ và tiện ích lân cận phù hợp gia đình cần không gian rộng để sinh sống lâu dài.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Nam thuộc Đông Tứ Trạch, thường được xem là đón sáng và thông thoáng. Có thể chú trọng bố trí cửa và thông gió phù hợp hiện trạng.

Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Bình Thạnh là khu dân cư phát triển tại TP.HCM, kết nối thuận tiện với các khu vực trung tâm và lân cận. Giá nhà biến động theo vị trí, độ rộng hẻm và hiện trạng công trình; dữ liệu hiện có chưa đủ để xác định mức giá trung bình đáng tin cậy.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích 180 m² thuộc nhóm rộng, phù hợp người mua cần không gian sinh hoạt lớn hoặc quỹ đất đáng kể.

Mức giá 24 tỷ cho bất động sản có diện tích đất công nhận 180 m² tại Bình Thạnh tương đương khoảng 133,33 triệu đồng/m². Chưa có dữ liệu giao dịch so sánh cùng vị trí và điều kiện hẻm để xác định chính xác mức giá thuộc nhóm nào.

Giá nhà hẻm thường phụ thuộc vào khả năng tiếp cận, hiện trạng công trình và hồ sơ pháp lý. Nhà gần trường học, siêu thị và công viên có thêm lợi thế tiện ích.

Người mua phù hợp có thể là gia đình cần nhà rộng để ở lâu dài; nên kiểm tra thực tế lối vào, hiện trạng công trình và giấy tờ trước khi giao dịch.

Thanh khoản:

Khá ổn định

– Quỹ đất 180 m² trong khu dân cư hiện hữu có sức hút với người mua ở, tuy nhiên giá trị giao dịch lớn khiến nhóm khách phù hợp chọn lọc hơn.

Nhu cầu:

Phù hợp gia đình

– Diện tích đất rộng 180 m², kích thước 12 × 15 m và kết cấu trệt một lầu, 4 phòng ngủ phù hợp gia đình cần không gian sinh hoạt.

Vị trí: Nhà gần Trường Tiểu học Bình Lợi Trung (198 m), siêu thị mini (469 m) và các công viên trong khu vực.

Tiềm năng: Nhà hẻm hướng Nam trên khu đất công nhận 180 m², có 4 phòng ngủ, 5 phòng vệ sinh và khu dân cư yên tĩnh, an ninh.

Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích 180 m² thuộc nhóm rộng, phù hợp người mua cần không gian sinh hoạt lớn hoặc quỹ đất đáng kể.

Người mua phù hợp có thể là gia đình cần nhà rộng để ở lâu dài; nên kiểm tra thực tế lối vào, hiện trạng công trình và giấy tờ trước khi giao dịch.

Bán nhà hẻm Đặng Thùy Trâm Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM – giá 24 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Mua nhà hẻm sâu an ninh kém tại TP.HCM 2026: nên hay không?

Bản đồ quy hoạch Bình Thạnh 2026: biến động giá sau sáp nhập

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Thuê nhà quận nào tốt nhất TPHCM 2026? So sánh giá và tiện ích từng khu

Kinh nghiệm mua nhà TPHCM 2026: bảng giá thực và quy trình tránh bẫy pháp lý

Cần bao nhiêu tiền để mua nhà tại TP.HCM 2026? Chi tiết chi phí ẩn

Cung Phi Là Gì? Cách Tính Cung Phi Trong Bát Trạch Năm 2026

Mua nhà thành phố hay về quê năm 2026: So sánh chi phí và cơ hội