Bán nhà hẻm 75.7m2 Đào Duy Anh, Phường Đức Nhuận, TP.HCM giá…

Mã tin: p3b90gĐăng 3 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Đào Duy Anh Phường Đức Nhuận, TP.HCM – giá 15.5 tỷ

14/33 Đào Duy Anh, P.9, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 15,5 tỷ~204,75 triệu/m²
Diện tích: 75.7 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 14/33 Đào Duy Anh, Phường 9, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4.2m x 19m, DTCN: 75.7m, DTSD: 321.8m - Khu vực an ninh yên tĩnh, hẻm thông thoáng, gần công viên, siêu thị và trung tâm thương mại, thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày. - Hướng: Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.2m
Chiều dài: 19m
Diện tích đất công nhận: 75.70m²
Diện tích sử dụng: 321.80m²
Hướng cửa chính: Bắc
Đường trước nhà: 5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

74,78 triệu/tháng

Tiền vay: 7,75 tỷ
Trả trước: 7,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 10,19 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 7,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm | Phường 9, Quận Phú Nhuận

Giá chào:15.5 tỷ(~204.76 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà hẻm tại Phú Nhuận có nhu cầu ở thực, nhưng mức giá và diện tích đất khiến nhóm khách phù hợp chọn lọc hơn.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích sử dụng 321,8 m² cùng hẻm thông thoáng đáp ứng nhu cầu không gian rộng của gia đình nhiều thành viên.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Nguyễn Đình Chiểu 295 m, Trường Tiểu học Cổ Loa 332 m, CO.OP Mart Nguyễn Kiệm 331 m và Công viên Gia Định 798 m.
Tiềm năng: Nhà hẻm rộng khoảng 5 m, đất công nhận 75,7 m², diện tích sử dụng 321,8 m², thuận tiện sinh hoạt tại Phú Nhuận.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Gia đình nhiều thế hệ — Phù hợp gia đình cần không gian sử dụng lớn, gần chợ, trường học và siêu thị; nên xác minh hiện trạng xây dựng và số phòng.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Bắc thuộc Đông Tứ Trạch, thường được xem là hợp gia chủ thuộc nhóm này. Có thể ưu tiên bố trí không gian thông thoáng và đón sáng tự nhiên.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 11 tỷ đến 20 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 16 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá từ 11 tỷ đến 20 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá tầm 16 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

282m

Chợ Cây Quéo

1.1km

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

1.2km

Gần trường học

Trường Tiểu học Cổ Loa

321m

Trường THCS & THPT Đức Trí - Cơ sở 2

376m

Trường Mầm Non

421m

Gần bệnh viện

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

997m

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

1.0km

Viện Y Dược học Dân tộc

1.2km

Gần công viên

Công viên Gia Định

809m

Botanica Premier Residential Park

1.0km

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

1.4km

Gần siêu thị

CO.OP Mart Nguyễn Kiệm

338m

Siêu Thị Tiện Lợi Nam An

1.1km

WinMart+

1.2km

Gần trung tâm thương mại

Toà Nhà Parkson CT Plaza

1.6km

Saigon Airport Plaza

1.6km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Đào Duy Anh Phường Đức Nhuận, TP.HCM – giá 15.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác