Bán nhà hẻm 115.5m2 Đào Duy Anh, Phường Đức Nhuận, TP.HCM giá…

Mã tin: 8kxkd3Đăng 1 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Đào Duy Anh Phường Đức Nhuận, TP.HCM – giá 19.5 tỷ

12/56 Đào Duy Anh, P.9, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 19,5 tỷ~168,83 triệu/m²
Diện tích: 115.5 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 12/56 Đào Duy Anh, Phường 9, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 7.35m x 16.35m, DTCN: 115.5m - KC: 2 Lầu, Phòng Khách, Bếp - Khu dân cư yên tĩnh, hàng xóm thân thiện, thuận tiện di chuyển đến các tiện ích xung quanh và nơi an toàn để sinh sống. - Hướng: Tây

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 7.35m
Chiều dài: 16.35m
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 115.50m²
Hướng cửa chính: Tây
Đường trước nhà: 4m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

94,08 triệu/tháng

Tiền vay: 9,75 tỷ
Trả trước: 9,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 12,83 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 9,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm | Phường 9, Quận Phú Nhuận

Giá chào:19.5 tỷ(~168.83 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư yên tĩnh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 115.5 m² với 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường THCS & THPT Đức Trí (225m), Chợ Nguyễn Đình Chiểu (358m) và Công viên Gia Định (662m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây, kết cấu 2PN-1WC trong khu dân cư an ninh, gần nhiều tiện ích.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ cho thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự bình yên, thích hợp cho người có tính cách điềm đạm.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 14 tỷ đến 25 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 20 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá từ 14 tỷ đến 25 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá tầm 20 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

358m

Chợ Cây Quéo

999m

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

1.2km

Gần trường học

Trường THCS & THPT Đức Trí - Cơ sở 2

225m

Trường Mầm Non

271m

Trường Trung học phổ thông Phú Nhuận

342m

Gần bệnh viện

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

1.0km

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

1.2km

Bệnh viện Quân y 175

1.3km

Gần công viên

Công viên Gia Định

662m

Botanica Premier Residential Park

986m

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

1.4km

Gần siêu thị

CO.OP Mart Nguyễn Kiệm

167m

Siêu Thị Tiện Lợi Nam An

1.3km

BambooBebe Việt Nam

1.5km

Gần trung tâm thương mại

Toà Nhà Parkson CT Plaza

1.5km

Saigon Airport Plaza

1.5km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Đào Duy Anh Phường Đức Nhuận, TP.HCM – giá 19.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI