Bán nhà hẻm 138.4m2 Đào Duy Anh, Phường Đức Nhuận, TP.HCM giá…

Mã tin: et70j4Đăng 5 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Đào Duy Anh Phường Đức Nhuận, TP.HCM – giá 25 tỷ

12/96 Đào Duy Anh, P.9, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 25 tỷ~180,63 triệu/m²
Diện tích: 138.4 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 12/96 Đào Duy Anh, Phường 9, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4m x 35m, DTCN: 138.4m - Khu dân cư an ninh yên tĩnh, xung quanh có đầy đủ tiện ích như công viên, chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học, thuận tiện cho sinh hoạt gia đình và phát triển kinh doanh.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 35m
Diện tích đất công nhận: 138.40m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

120,62 triệu/tháng

Tiền vay: 12,5 tỷ
Trả trước: 12,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 16,45 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 12,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm | Phường 9, Quận Phú Nhuận

Giá chào:25 tỷ(~180.64 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Vị trí Phú Nhuận và diện tích đất rộng hỗ trợ sức mua, nhưng giá 25 tỷ khiến tệp khách hàng phù hợp tương đối chọn lọc.
Nhu cầu:
Công năng linh hoạt
– Nhà 4 phòng ngủ, 5 phòng vệ sinh, có sân đậu ô tô, đáp ứng nhu cầu gia đình đông người hoặc kết hợp làm văn phòng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần CO.OP Mart Nguyễn Kiệm 196m, trường học khoảng 282–328m, Chợ Nguyễn Đình Chiểu 404m và Công viên Gia Định 641m.
Tiềm năng: Nhà hẻm xe hơi trên khu đất 138,4 m², ngang 4m, dài 35m; bố trí 1 trệt 3 lầu và sân trước sau.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Kết hợp kinh doanh, Làm văn phòng — Diện tích rộng, nhiều tầng, có chỗ đậu ô tô và gần tiện ích thiết yếu, phù hợp ở gia đình hoặc sử dụng linh hoạt.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Nam thuộc Đông Tứ Trạch, có thể giúp không gian đón sáng và thông thoáng. Phong thủy chỉ nên xem là yếu tố tham khảo.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 18 tỷ đến 32 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 26 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá từ 18 tỷ đến 32 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá tầm 26 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

410m

Chợ Cây Quéo

1.1km

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

1.3km

Gần trường học

Trường THCS & THPT Đức Trí - Cơ sở 2

278m

Trường Trung học phổ thông Phú Nhuận

282m

Trường Mầm Non

323m

Gần bệnh viện

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

1.1km

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

1.2km

Viện Y Dược học Dân tộc

1.3km

Gần công viên

Công viên Gia Định

633m

Botanica Premier Residential Park

918m

Công viên Hoàng Văn Thụ

1.5km

Gần siêu thị

CO.OP Mart Nguyễn Kiệm

189m

WinMart+

1.2km

Siêu Thị Tiện Lợi Nam An

1.2km

Gần trung tâm thương mại

Toà Nhà Parkson CT Plaza

1.4km

Saigon Airport Plaza

1.5km

SASCO Duty Free

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Đào Duy Anh Phường Đức Nhuận, TP.HCM – giá 25 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác