Bán nhà hẻm 257.1m2 Đào Duy Anh, Phường Đức Nhuận, TP.HCM giá…

Mã tin: 4tdc8fĐăng 14 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Đào Duy Anh Phường Đức Nhuận, TP.HCM – giá 67 tỷ

12/4 Đào Duy Anh, P.9, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 67 tỷ~260,59 triệu/m²
Diện tích: 257.1 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 12/ Đào Duy Anh, Phường 9, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 15.67m x 14.77m, DTCN: 257.1m - KC: 2 Lầu, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 15.67m
Chiều dài: 14.77m
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 257.10m²
Đường trước nhà: 8m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

323,28 triệu/tháng

Tiền vay: 33,5 tỷ
Trả trước: 33,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 44,08 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 33,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm | Phường 9, Quận Phú Nhuận

Giá chào:67 tỷ(~260.6 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 257.1 m² với 2 tầng phù hợp cho gia đình lớn, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Cổ Loa (312m), Chợ Nguyễn Đình Chiểu (288m) và Công viên Gia Định (766m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông, kết cấu 2PN-1WC trong khu dân cư yên tĩnh, tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 50 tỷ đến 84 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 68 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá từ 50 tỷ đến 84 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá tầm 68 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

288m

Chợ Cây Quéo

1.0km

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

1.2km

Gần trường học

Trường Tiểu học Cổ Loa

312m

Trường THCS & THPT Đức Trí - Cơ sở 2

320m

Trường Mầm Non

365m

Gần bệnh viện

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

991m

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

1.1km

Viện Y Dược học Dân tộc

1.2km

Gần công viên

Công viên Gia Định

766m

Botanica Premier Residential Park

1.0km

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

1.4km

Gần siêu thị

CO.OP Mart Nguyễn Kiệm

282m

Siêu Thị Tiện Lợi Nam An

1.2km

BambooBebe Việt Nam

1.4km

Gần trung tâm thương mại

Toà Nhà Parkson CT Plaza

1.5km

Saigon Airport Plaza

1.6km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Đào Duy Anh Phường Đức Nhuận, TP.HCM – giá 67 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI