Bán nhà hẻm 58.6m2 Đào Duy Anh, Phường Đức Nhuận, TP.HCM giá…

Mã tin: 3b2f8qĐăng 3 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Đào Duy Anh Phường Đức Nhuận, TP.HCM – giá 12 tỷ

12/58A Đào Duy Anh, P.9, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 12 tỷ~204,77 triệu/m²
Diện tích: 58.6 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 12/58A Đào Duy Anh, Phường 9, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4m x 15.65m, DTCN: 58.6m - Khu vực xung quanh với đầy đủ tiện ích, giao thông thuận lợi, cộng đồng dân cư an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện, tạo nên không gian sống lý tưởng. - Hướng: Đông Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 15.65m
Diện tích đất công nhận: 58.60m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

57,9 triệu/tháng

Tiền vay: 6 tỷ
Trả trước: 6 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 7,89 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm | Phường 9, Quận Phú Nhuận

Giá chào:12 tỷ(~204.78 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà hẻm tại Phú Nhuận có lợi thế khu dân cư hiện hữu và vị trí kết nối thuận tiện, hỗ trợ nhu cầu chuyển nhượng.
Nhu cầu:
Có sức hút
– Diện tích đất 58,6 m², ngang 4 m phù hợp nhu cầu tìm nhà ở trong khu vực nội thành có tiện ích đầy đủ.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nhà cách Co.opmart Nguyễn Kiệm 163 m, Trường THCS & THPT Đức Trí 221 m và Chợ Nguyễn Đình Chiểu 360 m.
Tiềm năng: Diện tích đất 58,6 m², mặt ngang 4 m, hướng Đông Bắc; khu vực được mô tả an ninh, yên tĩnh và giao thông thuận lợi.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư nắm giữ — Phù hợp người mua ưu tiên nhà ở khu dân cư yên tĩnh, gần trường học, chợ và siêu thị; cần kiểm tra kỹ hiện trạng và pháp lý.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc thuộc Tây Tứ Trạch, thường được xem là vững ổn và thuận lợi cho gia chủ hợp hướng.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Ngọ, Mùi, Dậu, Hợi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 9 tỷ đến 15 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 12 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá từ 9 tỷ đến 15 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá tầm 12 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

310m

Chợ Cây Quéo

992m

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

1.2km

Gần trường học

Trường THCS & THPT Đức Trí - Cơ sở 2

251m

Trường Mầm Non

297m

Trường Tiểu học Cổ Loa

316m

Gần bệnh viện

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

988m

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

1.2km

Viện Y Dược học Dân tộc

1.3km

Gần công viên

Công viên Gia Định

714m

Botanica Premier Residential Park

1.0km

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

1.4km

Gần siêu thị

CO.OP Mart Nguyễn Kiệm

214m

Siêu Thị Tiện Lợi Nam An

1.3km

WinMart+

1.3km

Gần trung tâm thương mại

Toà Nhà Parkson CT Plaza

1.5km

Saigon Airport Plaza

1.6km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Đào Duy Anh Phường Đức Nhuận, TP.HCM – giá 12 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác