Bán nhà hẻm 94.2m2 Đào Tông Nguyên, Xã Nhà Bè, TP.HCM giá…

Mã tin: ybej7dĐăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Đào Tông Nguyên Xã Nhà Bè, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 8.1 tỷ

28/14A Đào Tông Nguyên, TT.Nhà Bè, H.Nhà Bè, TP.HCM

Mức giá: 8,1 tỷ~85,98 triệu/m²
Diện tích: 94.2 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 28/14A Đào Tông Nguyên, TT.Nhà Bè, H.Nhà Bè, TP.Hồ Chí Minh - DT: 5m x 19.31m, CN: 94.2m2, DTSD: 187.3m2 - KC: 1 Trệt + 2Lầu, 4PN 5WC, Phòng Khách, Bếp - Đường trước nhà 8m ô tô quay đầu thoải máy - Di chuyển qua Quận 7 cực gần chỉ một bước chân - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 5m
Chiều dài: 19.31m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 94.20m²
Diện tích sử dụng: 187.30m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 8m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

39,08 triệu/tháng

Tiền vay: 4,05 tỷ
Trả trước: 4,05 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,33 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,05 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Thị trấn Nhà Bè, Huyện Nhà Bè

Giá chào:8.1 tỷ(~85.99 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu thuộc phân khúc có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 187.3 m² với 4 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường THPT Dương Văn Dương (947m) và CoopMart Nguyễn Bình (1777m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 4PN-5WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Huyện Nhà Bè Bán nhà hẻm Huyện Nhà Bè giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Huyện Nhà Bè giá tầm 8 tỷ Bán nhà hẻm Xã Nhà Bè Bán nhà hẻm Xã Nhà Bè giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Xã Nhà Bè giá tầm 8 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Dương Văn Dương

933m

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Bỉnh Khiêm

988m

Trường Tiểu học Nguyễn Bình (Cơ sở 1)

1.2km

Gần siêu thị

CoopMart Nguyễn Bình

1.8km

Co.opmart Nguyễn Bình

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Nhà Bè để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Đào Tông Nguyên Xã Nhà Bè, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 8.1 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI