Bán nhà hẻm 75.6m2 Đường Cống Quỳnh, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM…

Thanh khoản:

Tốt

– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 1 có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng nhanh chóng.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 75.6 m² với 5 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư cho thuê.

Vị trí: Gần siêu thị C&C (48m), Trường Trung học cơ sở Chu Văn An (178m) và Bệnh viện Răng Hàm Mặt (202m).

Tiềm năng: Nhà mới sửa, hiện đang cho thuê làm spa, có khả năng sinh lời cao.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn ở lâu dài nhờ vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 1 là trung tâm tài chính, thương mại của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến các quận trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 250 triệu/m², phản ánh tính thanh khoản cao và nhu cầu lớn từ các nhà đầu tư và doanh nhân.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Chung cư cao cấp
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 70-150 m², phù hợp cho các mục đích kinh doanh hoặc để ở.

Mức giá 19.5 tỷ VNĐ cho bất động sản diện tích 75.6 m² tại Quận 1 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm do lợi thế về vị trí, khả năng kinh doanh, tiếp cận giao thông thuận tiện và thanh khoản tốt khi chuyển nhượng.

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là các nhà đầu tư hoặc doanh nhân muốn khai thác kinh doanh hoặc cho thuê dài hạn.

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Định giá sát thị trường và đăng tin minh bạch trên MOSO sẽ giúp tăng tốc độ bán. Hình ảnh đẹp và thông tin rõ ràng cũng rất quan trọng.

Bạn có thể kết hợp môi giới và đăng trên MOSO để tăng hiệu quả. MOSO giúp tiếp cận trực tiếp người mua, giảm phụ thuộc môi giới.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Một số văn phòng Công chứng số có làm thứ 7, nhưng đa số giờ hành chính. MOSO giúp bạn chuẩn bị hồ sơ trước để tiết kiệm thời gian công chứng.

Cần hồ sơ thu nhập, giấy tờ cá nhân và tài sản đảm bảo. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để dễ được ngân hàng duyệt vay.