Dịch vụ thẩm định giá nhà chuyên nghiệp hiện nay tại Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa có những ai?

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất mới nhất tại Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa

Nên sử dụng mẫu cập nhật theo quy định pháp luật. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin chính xác để hoàn thiện hợp đồng.

Kinh nghiệm chụp ảnh nhà đẹp thu hút người mua tại Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Công ty hỗ trợ làm giấy tờ nhà đất nhanh gọn tại Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa

Có nhiều đơn vị hỗ trợ pháp lý, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch từ đầu để quá trình làm giấy tờ nhanh hơn.

So sánh các nền tảng tìm nhà online phổ biến về phí dịch vụ và tính năng

Nhiều nền tảng thu phí đăng tin và ưu tiên hiển thị. MOSO hiện miễn phí đăng tin và tập trung vào chất lượng dữ liệu thay vì số lượng.

Tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất online tại Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Dịch vụ thẩm định pháp lý nhà đất trước khi mua bán uy tín nhất tại Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa?

Bạn nên tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên nghiệp để kiểm tra hồ sơ. MOSO giúp bạn lọc trước các bất động sản có thông tin minh bạch để giảm rủi ro.

Các loại thuế phí khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.

Bán nhà hẻm 91.3m2 đường Hùng Vương, Phường Nha Trang, Khánh Hòa…

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Bán nhà hẻm đường Hùng Vương Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa – 18 phòng ngủ, giá 26 tỷ

Đang bán

1/5 ảnh

Bán nhà hẻm đường Hùng Vương Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa – 18 phòng ngủ, giá 26 tỷ — Hình 1

Đang bán

Bán nhà hẻm đường Hùng Vương Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa – 18 phòng ngủ, giá 26 tỷ — Hình 2

Đang bán

Nhà hẻm

Đã xác thực

đường Hùng Vương, P.Lộc Thọ, TP.Nha Trang, Khánh Hòa

26 tỷ284,77 triệu/m²

38 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:5B0UX7

Tóm tắt nhanh

Nhà hẻm tại đường Hùng Vương, P.Lộc Thọ, TP.Nha Trang, Khánh Hòa, diện tích 91.3m², kết cấu 7 tầng, 18 phòng ngủ. Pháp lý sổ riêng, hướng Đông Nam, đường/hẻm vào rộng 12m. Giá bán 26 tỷ (284,77 triệu/m²).

Thông tin chi tiết

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.7m
Chiều dài: 24.83m
Số phòng ngủ: 18 phòng
Số phòng tắm: 18 phòng
Số tầng: 7 tầng
Diện tích đất công nhận: 91.30m²
Diện tích sử dụng: 513.50m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 12m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Nhà hẻm 18PN | Phường Lộc Thọ, Thành phố Nha Trang

Giá chào:26 tỷ(~284.78 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Khách sạn 7 tầng với 18 phòng, dòng tiền ổn định khoảng 70 triệu/tháng, khả năng chuyển nhượng cao.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí trung tâm khu phố Tây, gần biển, thu hút khách du lịch và nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Cách biển 200m, gần siêu thị mini và các tiện ích khác.
Tiềm năng: Khách sạn 7 tầng với 18 phòng, có thể khai thác cho thuê hoặc kinh doanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác du lịch hoặc gia đình có nhu cầu ở lâu dài.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

- Địa Chỉ: đường Hùng Vương, Phường Lộc Thọ, Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa - DT: 3.7m x 24.83m, DTCN: 91.3m, DTSD: 513.5m - Kết cấu: Khách sạn 7 tầng – 18 phòng. Tầng trệt: siêu thị mini - Dòng tiền ổn định: ~70 triệu/tháng - Trung tâm khu phố Tây sầm uất, rất gần đường Hùng Vương - Đường trước nhà 12m – hẻm sau 2,6m (2 mặt thoáng). Cách biển 200m - Hướng: Đông Nam

Ước tính khoản vay

Trả hàng tháng từ

114.084.304/tháng

50%

Tỷ lệ vay

30năm

Thời hạn

10%

Lãi suất/năm

Tỷ lệ vay50%

20%90%

Thời hạn30 năm

5 năm35 năm

Lãi suất/năm10%

3%25%

Số tiền vay13.000.000.000 đ

Tổng tiền trả41.070.349.480 đ

Ngân hàng tham khảo

MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank

Tư vấn khoản vay

* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Night market

586m

Chợ Xóm Mới

1.1km

Tap hoa

1.5km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Trần Quốc Toản ( cơ sở 2 )

794m

Trường Tiểu học Tân Lập 2

1.0km

Trường Tiểu học Phước Tiến

1.3km

Gần bệnh viện

Bệnh viện Quân y 87

403m

Bệnh viện Đa khoa Khánh Hòa

1.6km

Gần công viên

Central Park

712m

Công viên SSH

1.8km

Gần siêu thị

79 mart 91 nguyen thien thuat

120m

Thuan Minimart

129m

79 mart

138m

Gần trung tâm thương mại

Vincom Plaza

246m

cửa hàng 76 - Amart

300m

AB Central Square

710m

Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Thành phố Nha Trang

Mức giá 26 tỷ cho bất động sản diện tích 91.3 m² tại Lộc Thọ nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Khách sạn thường có giá cao hơn nhà ở thông thường nhờ lợi thế:

Vị trí đắc địa gần biển
Khả năng sinh lời từ cho thuê phòng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư hoặc doanh nhân trong lĩnh vực du lịch.

Bất động sản tương tự

Dưới 30 m²63 30 - 50 m²42 50 - 80 m²230 80 - 100 m²168 Trên 100 m²264

Bất động sản gần đây

Thành phố Nha Trang739 Huyện Diên Khánh466 Thị xã Ninh Hòa78 Huyện Khánh Vĩnh43 Huyện Cam Lâm10 Huyện Vạn Ninh7 Thành phố Cam Ranh3

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Thành phố Nha Trang để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Thành phố Nha Trang thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Thành phố Nha Trang để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Nha Trang

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại TP.Nha Trang để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa

2 kết quả phù hợp · 2 tin

Đang bán

Nhà hẻmXác thực

26 tỷ284,77 triệu/m²

đường Hùng Vương, P.Lộc Thọ, TP.Nha Trang, Khánh Hòa

91.3m²

Đang bán

Nhà mặt tiềnXác thực

23 tỷ223,08 triệu/m²

Dã Tượng, P.Vĩnh Nguyên, TP.Nha Trang, Khánh Hòa

103.1m²

Bán nhà hẻm đường Hùng Vương Phường Nha Trang, Khánh Hòa – 18 phòng ngủ, giá 26 tỷ

đường Hùng Vương, P.Lộc Thọ, TP.Nha Trang, Khánh Hòa

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)