Bán nhà hẻm 71m2 đường Nguyễn Văn Luông, Phường Bình Phú, TP.HCM…

Mã tin: 6yx4r8Đăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm đường Nguyễn Văn Luông Phường Bình Phú, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 6.5 tỷ

đường Nguyễn Văn Luông, P.11, Q.6, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 6,5 tỷ~91,54 triệu/m²
Diện tích: 71 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: đường Nguyễn Văn Luông, Phường 11, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 3.42m x 20.1m, DTCN: 71m, DTSD: 223.27m, Nở hậu 3.95m - KC: 4 Lầu, 6PN 4WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Tây Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.42m
Chiều dài: 20.1m
Số phòng ngủ: 6 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 71m²
Diện tích sử dụng: 223.27m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 2.8m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

31,36 triệu/tháng

Tiền vay: 3,25 tỷ
Trả trước: 3,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,27 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 6PN | Phường 11, Quận 6

Giá chào:6.5 tỷ(~91.55 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 223.27 m² với 6 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Nguyễn Văn Luông (183m), Công viên Bình Phú (286m) và Chợ Phú Định (494m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 6PN-4WC trong khu dân cư yên tĩnh, tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư nhờ vào vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 6 Bán nhà hẻm Quận 6 giá từ 4 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Quận 6 giá tầm 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Phú Bán nhà hẻm Phường Bình Phú giá từ 4 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Phú giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phú Định

494m

Chợ Hồ Trọng Quý

535m

Chợ Hoa Hậu Giang

711m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Văn Luông

183m

Trường Trung học phổ thông Nguyễn Tất Thành

359m

Trường Tiểu học Nguyễn Văn Luông

448m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Bình Phú

275m

Nhà Thuốc Tây Quàng Hòa

1.8km

Bệnh viện Triều An

2.0km

Gần công viên

Công viên Bình Phú

286m

Công viên Lò Gốm

428m

Công viên Phú Lâm

1.2km

Gần siêu thị

Siêu thị MM Mega Market Bình Phú

461m

Co.op Food

805m

Co.opmart Hậu Giang

1.1km

Gần trung tâm thương mại

Phú lâm

588m

Nhi

653m

Thiên

667m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 6 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm đường Nguyễn Văn Luông Phường Bình Phú, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 6.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI