Bán nhà hẻm 56.2m2 Dương Quảng Hàm, Phường An Nhơn, TP.HCM giá…

Mã tin: rnmbkjĐăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Dương Quảng Hàm Phường An Nhơn, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 9.7 tỷ

496/9/4 Dương Quảng Hàm, P.6, Q.Gò Vấp, TP.HCM

Mức giá: 9,7 tỷ~172,59 triệu/m²
Diện tích: 56.2 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 496/9/4 Dương Quảng Hàm , Phường 6, Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 3.92m x 14.4m, DTCN: 56.2m2, DTSD: 164m2 - KC: 1 Trệt + 3 Lầu, 4PN 5WC, Phòng Khách, Bếp - Nhà ở khu vực an ninh, ngay trung tâm giải trí Dương Quảng Hàm - Thích hợp mở văn phòng Công ty, Spa , căn hộ dịch vụ cho thuê - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Hướng: Tây Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.92m
Chiều dài: 14.4m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 56.20m²
Diện tích sử dụng: 164m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

46,8 triệu/tháng

Tiền vay: 4,85 tỷ
Trả trước: 4,85 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 6,38 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,85 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 6, Quận Gò Vấp

Giá chào:9.7 tỷ(~172.6 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 164 m² với 4 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ An Nhơn (816m), Công viên Văn hóa Gò Vấp (600m) và Trường Trung học phổ thông Trần Hưng Đạo (908m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 4PN-5WC trong khu vực an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá từ 7 tỷ đến 13 tỷ Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá tầm 10 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Nhơn Bán nhà hẻm Phường An Nhơn giá từ 7 tỷ đến 13 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Nhơn giá tầm 10 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ An Nhơn

816m

Chợ Gò Vấp

1.7km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Trần Hưng Đạo

908m

Trường Trung học cơ sở Phan Văn Trị

984m

Trường Trung Học Phổ Thông Phan Văn Trị

1km

Gần bệnh viện

Phòng Khám Đa Khoa Hữu Nghị

1.3km

Gần công viên

Công viên Văn hóa Gò Vấp

600m

Công viên Khu nhà ở Quân đội

908m

Công viên Hòa Bình

1.5km

Gần siêu thị

Winmart

845m

Co.opmart Phan Văn Trị

967m

Lẩu cá kèo

1.5km

Gần trung tâm thương mại

Thu giang

735m

Tạp hóa cô Thanh

835m

tạp hóa anh Trung

862m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Dương Quảng Hàm Phường An Nhơn, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 9.7 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI