Thanh khoản:

Khá ổn định

– Nhà hẻm xe tải trên trục Dương Quảng Hàm, diện tích đất vừa phải và mức giá cao có thể khiến thời gian bán phụ thuộc thương lượng.

Nhu cầu:

Phù hợp nhiều nhu cầu

– Nhà 4 tầng, 3 phòng ngủ và hẻm xe tải rộng đáp ứng nhu cầu ở, làm văn phòng hoặc kinh doanh quy mô nhỏ.

Vị trí: Gần Công viên Văn hóa Gò Vấp 615m, Chợ An Nhơn 696m và Trường THPT Trần Hưng Đạo 844m.

Tiềm năng: Nhà 4 tầng, 3 phòng ngủ, diện tích sử dụng 151m²; hẻm xe tải rộng thuận tiện ở, mở văn phòng hoặc kinh doanh.

Phù hợp: Ở lâu dài, Làm văn phòng, Kinh doanh nhỏ — Phù hợp gia đình hoặc người cần không gian đa năng, với kết cấu nhiều tầng và hẻm xe tải thuận tiện tiếp cận.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc thuộc Tây Tứ Trạch, thường được xem là hướng ổn định và hỗ trợ sự vững vàng cho gia chủ.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ, Thân, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Gò Vấp là khu dân cư phát triển tại TP.HCM, kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận qua nhiều trục đường lớn. Nhà trong hẻm xe tải tại khu vực thường hấp dẫn người mua ở thực nhờ tiện ích và khả năng tiếp cận đa dạng.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích đất khoảng 30–60 m² thường phù hợp với nhu cầu nhà ở đô thị.

Mức giá 7,2 tỷ cho nhà có diện tích đất công nhận 36 m² tại Gò Vấp tương đương khoảng 200 triệu/m² đất. Giá trị cần được đối chiếu thêm với tình trạng pháp lý, chất lượng xây dựng và giao dịch lân cận; tin đăng cũng có thông tin giá thương lượng 6,5 tỷ, nên cần xác nhận giá chào hiện tại.

Hẻm xe tải rộng có thể tạo lợi thế về:

Tiếp cận thuận tiện
Khả năng sử dụng làm văn phòng hoặc kinh doanh
Sức hút với người mua cần không gian đa năng

Nhà 4 tầng, 3 phòng ngủ có thể phù hợp gia đình mua ở hoặc người cần khai thác công năng linh hoạt.

Thanh khoản:

Khá ổn định

– Nhà hẻm xe tải trên trục Dương Quảng Hàm, diện tích đất vừa phải và mức giá cao có thể khiến thời gian bán phụ thuộc thương lượng.

Nhu cầu:

Phù hợp nhiều nhu cầu

– Nhà 4 tầng, 3 phòng ngủ và hẻm xe tải rộng đáp ứng nhu cầu ở, làm văn phòng hoặc kinh doanh quy mô nhỏ.

Vị trí: Gần Công viên Văn hóa Gò Vấp 615m, Chợ An Nhơn 696m và Trường THPT Trần Hưng Đạo 844m.

Tiềm năng: Nhà 4 tầng, 3 phòng ngủ, diện tích sử dụng 151m²; hẻm xe tải rộng thuận tiện ở, mở văn phòng hoặc kinh doanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc thuộc Tây Tứ Trạch, thường được xem là hướng ổn định và hỗ trợ sự vững vàng cho gia chủ.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ, Thân, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích đất khoảng 30–60 m² thường phù hợp với nhu cầu nhà ở đô thị.

Hẻm xe tải rộng có thể tạo lợi thế về:

Tiếp cận thuận tiện
Khả năng sử dụng làm văn phòng hoặc kinh doanh
Sức hút với người mua cần không gian đa năng

Nhà 4 tầng, 3 phòng ngủ có thể phù hợp gia đình mua ở hoặc người cần khai thác công năng linh hoạt.

Bán nhà hẻm Dương Quảng Hàm Phường An Nhơn, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 7.2 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Mua nhà hẻm sâu an ninh kém tại TP.HCM 2026: nên hay không?

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Thuê nhà quận nào tốt nhất TPHCM 2026? So sánh giá và tiện ích từng khu

Kinh nghiệm mua nhà TPHCM 2026: bảng giá thực và quy trình tránh bẫy pháp lý

Tiêu chí chọn nhà để ở tại TP.HCM 2026: 7 điểm cần biết trước khi xuống tiền

Cần bao nhiêu tiền để mua nhà tại TP.HCM 2026? Chi tiết chi phí ẩn

Cách chọn vị trí nhà năm 2026: 5 tiêu chí vàng & dữ liệu thực tế MOSO

Thu nhập 100 triệu/tháng mua nhà gì TP.HCM? Phân khúc 5–8 tỷ an toàn 2026