Bán nhà hẻm 40m2 đường số 1, Phường An Hội Đông, TP.HCM giá…

Mã tin: j2pwt0Đăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm đường số 1 Phường An Hội Đông, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 7.9 tỷ

134/53D đường số 1, P.16, Q.Gò Vấp, TP.HCM

Mức giá: 7,86 tỷ~196,5 triệu/m²
Diện tích: 40 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 134/53D đường số 1, P.16, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh - DT: 2.93m x 8.5m (nở hậu: 4.85m), CN: 40m, DTSD: 156.3m - KC: 1 Trệt + 1 Lửng 2 Lầu + MCCT, 4PN 3WC, Phòng Khách, Bếp ✅ Bếp tiện nghi ✅ Sân thượng thoáng mát 📺 Nội thất: full options, chỉ việc xách vali vào ở ngay 🧭 Hướng: Đông Bắc 🌟 Nhà góc 2 mặt tiền, thông thoáng, đón gió và ánh sáng tự 🛍️ Gần trung tâm, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, trường học và đầy đủ tiện ích xung quanh. 🔒 Khu dân cư an ninh, văn minh, thích hợp để ở lâu dài hoặc mở vp, spa Giá mới chỉ: 7tỷ860 (giá cũ 8tỷ260)

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 2.93m
Chiều dài: 8.5m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 40m²
Diện tích sử dụng: 156.30m²
Hướng cửa chính: Đông
Đường trước nhà: 3.45m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

37,92 triệu/tháng

Tiền vay: 3,93 tỷ
Trả trước: 3,93 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,17 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,93 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 16, Quận Gò Vấp

Giá chào:7.86 tỷ(~196.5 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu thuộc phân khúc có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 156.3 m² với 4 phòng ngủ, 5 tầng phù hợp gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu Học Phan Chu Trinh (262m), Chợ Xóm Mới (597m) và Công viên Làng Hoa Gò Vấp (666m).
Tiềm năng: Nhà 5 tầng hướng Đông, kết cấu 4PN-3WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ và gần các khu vực lân cận.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá tầm 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Hội Đông Bán nhà hẻm Phường An Hội Đông giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Hội Đông giá tầm 8 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Xóm Mới

597m

Chợ Hạnh Thông Tây

1.3km

Chợ An Hội

1.8km

Gần trường học

Trường Tiểu Học Phan Chu Trinh- Cơ Sở 2

262m

Trường Trung học cơ sở Phan Tây Hồ

383m

Trường Tiểu học Phan Chu Trinh - cơ sở 1

394m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Gò Vấp

1.4km

Gần công viên

Công viên Làng Hoa Gò Vấp

666m

Mercedes Sidewalk park

1.2km

Isuzu sidewalk park

1.6km

Gần siêu thị

Co.opmart SCA Phạm Văn Chiêu

794m

WinMart

1.6km

Co-opmart Liên Hiệp Thành phố Hồ Chí Minh

1.8km

Gần trung tâm thương mại

Thế Giới Sữa

886m

669

915m

571

986m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm đường số 1 Phường An Hội Đông, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 7.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI