Bán nhà hẻm 185.3m2 đường số 120, Phường Tăng Nhơn Phú, TP.HCM…

Mã tin: 5h89x7Đăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm đường số 120 Phường Tăng Nhơn Phú, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 10 tỷ

43/5 đường số 120, Tân Phú, Q.9, TP.HCM

Mức giá: 10 tỷ~53,96 triệu/m²
Diện tích: 185.3 m²

Mô tả chi tiết

Địa Chỉ: 43/5 đường số 120, Tân Phú, Q.9, TP.Hồ Chí Minh - DT: 10.02m x 19.22m, CN: 185.3m2, DTSD: 91m2 - KC: Nhà cấp 4, 2PN 1WC - Nhà cũ, tiện xây mới - Khu dân cư đông đúc, gần Khu du lịch Suối Tiên, Bến xe Miền Đông, Nhà ga Metro (phù hợp xây khách sạn hoặc công ty) - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 10.02m
Chiều dài: 19.22m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 185.30m²
Diện tích sử dụng: 91m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

48,25 triệu/tháng

Tiền vay: 5 tỷ
Trả trước: 5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 6,58 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Tân Phú, Quận 9

Giá chào:10 tỷ(~53.97 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà cấp 4 trong khu dân cư đông đúc, có nhu cầu thực từ người mua, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 185.3 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho việc xây dựng mới hoặc đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Khu du lịch Suối Tiên, Bến xe Miền Đông và Nhà ga Metro, thuận tiện cho việc di chuyển.
Tiềm năng: Nhà cũ, có thể xây mới để phục vụ nhu cầu kinh doanh hoặc cho thuê.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Xây mới — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn xây dựng khách sạn hoặc công ty nhờ vị trí đắc địa.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón gió mát, sinh khí tốt, hợp với người có ý chí vươn lên.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 9 Bán nhà hẻm Quận 9 giá từ 7 tỷ đến 13 tỷ Bán nhà hẻm Quận 9 giá tầm 10 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tăng Nhơn Phú Bán nhà hẻm Phường Tăng Nhơn Phú giá từ 7 tỷ đến 13 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tăng Nhơn Phú giá tầm 10 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Phú

479m

Gần trường học

Trường Tiểu học Tân Phú

379m

Trường Đại học Khoa học xã hội & Nhân văn

630m

Trường Trung học cơ sở Tân Phú

861m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Ung bướu - Cơ sở 2

730m

Gần công viên

Vườn hoa Nguyễn Thái Bình

1.9km

Khu tưởng niệm Bến Nọc

1.9km

Gần siêu thị

Siêu thị 621

960m

Gần trung tâm thương mại

Chợ Đêm Man Thiện

2.0km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 9 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm đường số 120 Phường Tăng Nhơn Phú, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 10 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI