Bán nhà hẻm 112.4m2 đường số 18, Phường Thông Tây Hội, TP.HCM…

Mã tin: 8h7ph3Đăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm đường số 18 Phường Thông Tây Hội, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 13.5 tỷ

16/5C đường số 18, P.8, Q.Gò Vấp, TP.HCM

Mức giá: 13,5 tỷ~120,1 triệu/m²
Diện tích: 112.4 m²

Mô tả chi tiết

🌹🌹HH 3% NHỜ ACE HỖ TRỢ CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN – GIÁ 13,5 TỶ 📍 Đường số 18, P.8 – khu dân cư cao tầng, đồng bộ 🚗 Hẻm nhựa rộng, 2 xe tải tránh nhau 📌 Cách chợ 50m – Lê Văn Thọ 100m – Quang Trung 100m 🏡 THÔNG TIN NHÀ • 2 mặt tiền thoáng mát , hẻm xe hơi tới nhà • Ngang 3.23m, nở hậu 8.43m X 18.46m (DTCN: 112.4m² Trên Sổ) • Đúc 3 tầng – DTXD 280m² • Có sân rộng, thoáng mát • Có thể phân thành 2 lô (Đã có bản vẽ) 💰 GIÁ BÁN: 13,5 TỶ – CÒN THƯƠNG LƯỢNG 🏠 Đang cho thuê 20 triệu/tháng ➡️ Có thể tiếp tục cho thuê để giữ dòng tiền hoặc nhận lại nhà. 🤝 HOA HỒNG ACE MÔI GIỚI: 3%

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.23m
Chiều dài: 18.46m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 112.40m²
Diện tích sử dụng: 276.20m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

65,13 triệu/tháng

Tiền vay: 6,75 tỷ
Trả trước: 6,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 8,88 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 8, Quận Gò Vấp

Giá chào:13.5 tỷ(~120.11 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư cao tầng, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 276.2 m² với 4 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần chợ Hạnh Thông Tây (359m), Bệnh viện Đa khoa Gò Vấp (671m) và Công viên Làng Hoa Gò Vấp (430m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 4PN-4WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ và gần các trục đường lớn.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất, Hợi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá từ 10 tỷ đến 17 tỷ Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá tầm 14 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thông Tây Hội Bán nhà hẻm Phường Thông Tây Hội giá từ 10 tỷ đến 17 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thông Tây Hội giá tầm 14 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Hạnh Thông Tây

359m

Chợ An Hội

1.4km

Chợ Xóm Mới

1.6km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Nguyễn Công Trứ

383m

Trường Tiểu học Chi Lăng

571m

Trường Tiểu Học Bán Trú - Nội Trú Nhật Tân

670m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Gò Vấp

671m

Gần công viên

Mercedes Sidewalk park

179m

Công viên Làng Hoa Gò Vấp

430m

Isuzu sidewalk park

955m

Gần siêu thị

WinMart

1.3km

Co.opmart SCA Phạm Văn Chiêu

1.5km

Co-opmart Liên Hiệp Thành phố Hồ Chí Minh

1.5km

Gần trung tâm thương mại

Lotte Department Store

1.6km

Thế Giới Sữa

1.6km

669

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm đường số 18 Phường Thông Tây Hội, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 13.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI