Bán nhà hẻm 61.1m2 đường số 3, Phường Thông Tây Hội, TP.HCM giá…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 214.6 m² với 3 phòng ngủ, 5 WC phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Co.opmart Phan Văn Trị (275m), Trung Tâm Mua Sắm Nguyễn Kim Gò Vấp (447m) và Công viên Khu nhà ở Quân đội (512m).

Tiềm năng: Nhà 5 tầng thiết kế sang trọng, có thang máy, đầy đủ tiện ích, thuận tiện di chuyển và sinh hoạt.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê nhờ vị trí và tiện ích đầy đủ.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà mang lại sự thịnh vượng, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mức giá 9.5 tỷ cho bất động sản diện tích 214.6 m² tại Gò Vấp nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí thuận tiện và tiện ích đầy đủ.

Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế về:

Giao thông thuận tiện
Tiềm năng cho thuê hoặc chuyển nhượng
Không gian riêng tư, an ninh

Người mua thường là các gia đình hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê dài hạn hoặc mua để ở lâu dài.

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Có nhiều website cung cấp mẫu hợp đồng. MOSO giúp bạn có dữ liệu chuẩn để áp dụng vào hợp đồng thực tế.

Nên sửa lỗi cơ bản, sơn lại và dọn dẹp sạch sẽ. Kết hợp đăng MOSO với hình ảnh rõ giúp tăng giá trị và thu hút người mua.

Môi giới giúp tiếp cận khách hàng nhanh hơn. Kết hợp đăng MOSO giúp tăng độ phủ và giảm phụ thuộc hoàn toàn vào môi giới.

MOSO giúp tiếp cận người mua thật nhờ dữ liệu xác thực và minh bạch. Điều này giúp tăng khả năng giao dịch thành công.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bạn cần chuẩn bị sổ hồng, giấy tờ cá nhân và hợp đồng. MOSO giúp bạn đăng tin rõ pháp lý để thu hút người mua nghiêm túc.

Phí môi giới thường dao động khoảng 1–3% giá trị giao dịch. Bạn có thể giảm chi phí bằng cách đăng bán trực tiếp trên MOSO.