Bán nhà hẻm 217.9m2 Đường Số 4, Phường Bảy Hiền, TP.HCM giá…

Mã tin: ajv94yĐăng 9 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Đường Số 4 Phường Bảy Hiền, TP.HCM – giá 29.5 tỷ

7 Số 4, P.10, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 29,5 tỷ~135,38 triệu/m²
Diện tích: 217.9 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 7 Đường Số 4, Phường 10, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 5.55m x 38m, DTCN: 217.9m - Xung quanh có đầy đủ tiện ích, giao thông thuận lợi, khu dân cư an ninh yên tĩnh, phù hợp xây mới để ở hoặc đầu tư sinh lời. - Hướng: Tây Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 5.55m
Chiều dài: 38m
Diện tích đất công nhận: 217.90m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

142,34 triệu/tháng

Tiền vay: 14,75 tỷ
Trả trước: 14,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 19,41 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 14,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm | Phường 10, Quận Tân Bình

Giá chào:29.5 tỷ(~135.38 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Đất diện tích lớn tại khu dân cư hiện hữu có thể thu hút người mua xây mới, nhưng mức giá cao khiến thời gian giao dịch phụ thuộc định giá.
Nhu cầu:
Có tiềm năng
– Diện tích đất công nhận 217,9 m², ngang 5,55 m và nhà cấp 4 để trống phù hợp người mua có kế hoạch xây dựng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Lê Thị Hồng Gấm 222 m, Bách hóa tổng hợp 278 m và Bệnh viện Đa khoa Tân Phú 533 m.
Tiềm năng: Nhà cấp 4 hiện trạng để trống, đất ngang 5,55 m dài 38 m thuận tiện cân nhắc xây mới theo nhu cầu.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Xây nhà ở, Đầu tư dài hạn — Phù hợp người mua có nhu cầu xây mới hoặc nắm giữ dài hạn, với lợi thế diện tích đất lớn và tiện ích lân cận.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc thuộc Tây Tứ Trạch, có thể tạo cảm giác vững chãi; nên cân nhắc thông gió và che nắng khi thiết kế.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Bình Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá từ 22 tỷ đến 38 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá tầm 30 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bảy Hiền Bán nhà hẻm Phường Bảy Hiền giá từ 22 tỷ đến 38 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bảy Hiền giá tầm 30 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bà Hoa

636m

Chợ Bàu Cát

747m

Chợ Huỳnh Văn Chính

778m

Gần trường học

Trươờng Tiểu học Lê Thị Hồng Gấm

222m

Trường Trung học cơ sở Võ Văn Tần - CS1

374m

Trường Tiểu học Lạc Long Quân

509m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tân Phú

533m

Bệnh viện 1A

886m

Bệnh viện Thống Nhất

963m

Gần công viên

Công viên Bàu Cát 3

988m

Công viên Tân Phú

1.1km

Công viên Nhà thi đấu Tân Bình

1.3km

Gần siêu thị

Siêu thị GO! Âu Cơ

795m

WinMart

1.2km

USAMua - Mua Hàng Mỹ

1.6km

Gần trung tâm thương mại

Bách hóa tổng hợp

278m

Pico Plaza

1.8km

LOTTE Mart Cộng Hòa

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Đường Số 4 Phường Bảy Hiền, TP.HCM – giá 29.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác