Bán nhà hẻm 29.86m2 giá 5.15 tỷ đường số 45, Phường Hiệp Bình,…

Mã tin: w2tcgrĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm đường số 45 Phường Hiệp Bình, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 5.2 tỷ

30/1G đường số 45, P.Hiệp Bình Chánh, TP.Thủ Đức, TP.HCM

Mức giá: 5,15 tỷ~172,47 triệu/m²
Diện tích: 29.86 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: 30/1G đường số 45, P.Hiệp Bình Chánh, Thành phố Thủ Đức, TP.Hồ Chí Minh - Diện tích: 29.86m2 ( 3.75m x 7.97m ) DTSD: 68.46m2 - Kết cấu: trệt 2 lầu, 2PN 2WC - Nhà mới dọn vào ở ngay - Vị Trí : Hẻm xe hơi thông , gần trung tâm , Siêu Thị , Gigamon, Chợ ,tiện ích .. - Giao thông thuận tiện đi Quận Bình Thạnh Gò Vấp Quận 1.

1 tin rao khác cùng căn nhà này

Cùng địa chỉ · Giá 5,15 tỷ

xác thực
Bán nhà hẻm Đường Số 45 Thành phố Thủ Đức, TP.HCM – giá 5.2 tỷ
5,15 tỷ
- 30m²
5 ngày trước
Tìm Nhà Cùng NamĐã xác minh
15 năm kinh nghiệm

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.75m
Chiều dài: 7.97m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 29.86m²
Diện tích sử dụng: 68.46m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Đường trước nhà: 4.5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

24,84 triệu/tháng

Tiền vay: 2,57 tỷ
Trả trước: 2,57 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,38 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,57 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường Hiệp Bình Chánh, Thành phố Thủ Đức

Giá chào:5.15 tỷ(~172.47 triệu/m²)—🔴 Cao hơn đáng kể so với mức tham khảo khoảng 30 triệu/m²

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà hẻm xe hơi thông, gần trung tâm thương mại và chợ, có lợi thế tiếp cận nhóm người mua ở thực.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Nhà mới, diện tích đất 29,86 m², bố trí 2 phòng ngủ phù hợp gia đình nhỏ hoặc người mua lần đầu.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Gigamall 299m, Trường Tiểu học Bình Triệu 432m và Chợ Bình Triệu 495m; hẻm xe hơi thông.
Tiềm năng: Nhà mới xây trệt hai lầu, 2PN-2WC, thuận tiện dọn vào ở và kết nối Bình Thạnh, Gò Vấp, Quận 1.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình nhỏ cần nhà mới gần tiện ích hoặc nhà đầu tư khai thác cho thuê, sau khi thẩm định giá và pháp lý.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam thuộc Tây Tứ Trạch, thường được xem là phù hợp với gia chủ Tây tứ mệnh; nên cân nhắc thông gió và che nắng chiều.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Thành phố Thủ Đức Bán nhà hẻm Thành phố Thủ Đức giá từ 3 tỷ đến 7 tỷ Bán nhà hẻm Thành phố Thủ Đức giá tầm 5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Hiệp Bình Bán nhà hẻm Phường Hiệp Bình giá từ 3 tỷ đến 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Hiệp Bình giá tầm 5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bình Triệu

495m

Chợ Hiệp Bình Chánh

1.1km

Gần trường học

Trường Tiểu học Bình Triệu

432m

Trường Tiểu học Hiệp Bình Chánh

1.2km

Trường Trung học Tư thục Nguyễn Khuyến (Cơ sở 4)

1.3km

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đại học Quốc tế Hồng Bàng

1.6km

Gần công viên

Công viên KDC Thành Ủy

681m

Công viên Nhà nghỉ Công đoàn

1.2km

Công viên bờ sông Thanh Đa

1.3km

Gần siêu thị

Chung cư Mỹ Kim

398m

Siêu thị Co.opMart Bình Triệu

553m

Mazda Bình Triệu

609m

Gần trung tâm thương mại

Gigamall

299m

Giga Mall Phạm Văn Đồng

314m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm đường số 45 Phường Hiệp Bình, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 5.2 tỷ

1 tin rao khác cùng căn nhà này

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI