Bán nhà hẻm đường số 5 Quận 2, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 18.5 tỷ
67 đường số 5, Bình Trưng Tây, Q.2, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 244.2 m² với 4 phòng ngủ, 5 tầng phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư.
- Vị trí: Gần WinMart (172m), Trường tiểu học Giồng Ông Tố (184m) và Công viên Lê Hữu Kiều (361m).
- Tiềm năng: Nhà 5 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 4PN-4WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 38.998.373 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 2
Khu vực Quận 2 là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, nổi bật với các dự án cao cấp và hạ tầng đồng bộ. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại đây khoảng 250 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở cao cấp và biệt thự.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà phố
- Căn hộ cao cấp
- Đất nền
Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 60-150 m², phù hợp cho các gia đình lớn hoặc nhà đầu tư.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 2
Mức giá 18.5 tỷ cho bất động sản diện tích 69.8 m² tại Quận 2 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiện ích đầy đủ.
Nhà mặt tiền hoặc nhà trong hẻm có giá cao hơn do lợi thế về vị trí, khả năng kinh doanh, giao thông thuận tiện và thanh khoản tốt khi chuyển nhượng.
Người mua thường là các gia đình cao cấp hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê dài hạn hoặc bán lại trong tương lai.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 2
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 2 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.