Bán nhà hẻm 24.4m2 đường số 9, Phường Bình Hưng Hòa, TP.HCM giá…

Mã tin: 7whtzaĐăng 1 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm đường số 9 Phường Bình Hưng Hòa, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 2.6 tỷ

16/23/10/12 đường số 9, P.Bình Hưng Hòa, Q.Bình Tân, TP.HCM

Mức giá: 2,58 tỷ~105,73 triệu/m²
Diện tích: 24.4 m²

Mô tả chi tiết

NHÀ BÁN BÌNH TÂN - BHH - GẦN AOEN TÂN PHÚ Địa chỉ: 16/23/10/12 đường số 9, Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4.04m x 6.13m, DTCN: 24.4m, DTSD: 37.1m - KC: 1 trệt 1 lầu, 2PN 1WC, Phòng Khách, Bếp ❤Sổ hồng riêng ❤Giá cũ: 2,68 tỷ - giá mới 2,58 tỷ thương lượng ❤Hướng dẫn vào nhà: kênh 26/3 đi tới đường số 10 chạy tới hẻm 16 theo địa chỉ là tới

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.04m
Chiều dài: 6.13m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 24.40m²
Diện tích sử dụng: 37.10m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 2.98m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

12,44 triệu/tháng

Tiền vay: 1,29 tỷ
Trả trước: 1,29 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 1,69 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,29 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân

Giá chào:2.58 tỷ(~105.74 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 37.1 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Huỳnh Thúc Kháng (296m), Công viên Gia Phú (1160m) và Aeon Mall Tân Phú (1874m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 2PN-1WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư cho thuê nhờ vị trí tiện ích đầy đủ.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Bình Tân Bán nhà hẻm Quận Bình Tân giá từ 1,5 tỷ đến 3,5 tỷ Bán nhà hẻm Quận Bình Tân giá tầm 2,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Hưng Hòa Bán nhà hẻm Phường Bình Hưng Hòa giá từ 1,5 tỷ đến 3,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Hưng Hòa giá tầm 2,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần trường học

Trường Tiểu học Huỳnh Thúc Kháng

296m

Trường Tiểu học Lạc Hồng

751m

Trường Trung học cơ sở Lạc Long Quân

792m

Gần bệnh viện

Trạm Y Tế phường Bình Hưng Hòa

975m

Yoga trị liệu l Ci Yoga Therapy CN Celadon

1.8km

Gần công viên

Công viên Gia Phú

1.2km

Công viên Sơn Kỳ

1.4km

Công viên Hồ trái tim

1.4km

Gần siêu thị

Chả cua Huế

2.0km

Shop Vinafood

2.0km

Gần trung tâm thương mại

Công Ty TNHH Trang Thiết Bị Bảo Hộ Thiên Phúc

1.5km

Nhà đậu xe Aeon Mall Tân Phú Celadon;Commercial_AEONMallTanPhu Storie 4

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Tân để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm đường số 9 Phường Bình Hưng Hòa, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 2.6 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI