Bán nhà hẻm 82.7m2 Đường Thủ Khoa Huân, Phường Bến Thành, TP.HCM…

Thanh khoản:

Tốt

– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 1 có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng nhanh.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 82.4 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Chợ Bến Thành (193m), Công viên Lê Lợi (150m) và Street Food Market (93m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 3PN-2WC trong khu vực sôi động, dễ dàng cho thuê.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình muốn sống trong trung tâm hoặc nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ cho thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 1 là trung tâm tài chính, thương mại của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn và kết nối thuận tiện. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 285 triệu/m², phản ánh mức độ sôi động và hấp dẫn của thị trường bất động sản nơi đây.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ cao cấp
Đất nền trung tâm

Diện tích phù hợp được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 80-150 m², phù hợp cho mục đích ở hoặc đầu tư dài hạn.

Mức giá 23.5 tỷ VNĐ cho bất động sản diện tích 82.4 m² tại Quận 1 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao.

Các nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có giá trị cao nhờ:

Vị trí trung tâm, dễ tiếp cận
Tiềm năng cho thuê hoặc kinh doanh nhỏ
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua thường là nhà đầu tư hoặc các gia đình muốn sống trong trung tâm thành phố.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Nên sử dụng mẫu cập nhật theo quy định pháp luật. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin chính xác để hoàn thiện hợp đồng.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.