Bán nhà hẻm 56.6m2 đường TTH01 ( Nguyễn Thị Kiểu ), Phường Tân…

Mã tin: 4jx8xfĐăng 7 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm đường TTH01 ( Nguyễn Thị Kiểu ) Phường Tân Thới Hiệp, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 3.8 tỷ

169/12 đường TTH01 ( Nguyễn Thị Kiểu ), P.Tân Thới Hiệp, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 3,8 tỷ~67,13 triệu/m²
Diện tích: 56.6 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: 169/12 đường TTH01 ( Nguyễn Thị Kiểu ), P.Tân Thới Hiệp, Q.12 - Diện tích: 56.6m2 ( 4m x 14.59m ) DTSD: 62.7m2 - Kết cấu: trệt + lửng, 2PN 2WC - Pháp lý đầy đủ, phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư. - Gần các tiện ích như cách trường mầm non Sơn Ca 5 chỉ 1,5km, cách siêu thị Bách Hóa Xanh 1,8km, và công viên Lê Thị Riêng 2km.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 14.59m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 56.60m²
Diện tích sử dụng: 62.70m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

18,33 triệu/tháng

Tiền vay: 1,9 tỷ
Trả trước: 1,9 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,5 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,9 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12

Giá chào:3.8 tỷ(~67.14 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 62.7 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần MM Mega Market Hiệp Phú (460m), Trường Tiểu học Lê Văn Thọ (235m) và các tiện ích khác.
Tiềm năng: Nhà 2 tầng, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư an ninh, gần trường học và chợ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 12 Bán nhà hẻm Quận 12 giá từ 2,5 tỷ đến 5 tỷ Bán nhà hẻm Quận 12 giá tầm 4 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Thới Hiệp Bán nhà hẻm Phường Tân Thới Hiệp giá từ 2,5 tỷ đến 5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Thới Hiệp giá tầm 4 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Hiệp Thành

1.5km

Gần trường học

Trường Tiểu học Lê Văn Thọ

235m

Trường Mẫu Giáo Ánh Mặt Trời

355m

Trường Trung học phổ thông Võ Trường Toản

559m

Gần bệnh viện

188 Beauty Spa quận 12 | Viện thẩm mỹ hàng đầu tpHCM

1.1km

Bệnh viện Đa khoa Trung Mỹ Tây

1.7km

Gần công viên

Công viên Chung cư Phú An

1.3km

Công Viên Trúc Lâm

1.9km

Cây xanh

1.9km

Gần siêu thị

MM Mega Market Hiệp Phú

460m

CoopMart Hiệp Thành

1.3km

Gần trung tâm thương mại

Tân phước

682m

thảo nguyên 1A

1.1km

SuSu

1.5km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm đường TTH01 ( Nguyễn Thị Kiểu ) Phường Tân Thới Hiệp, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 3.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI