Bán nhà hẻm 8.4m2 đường Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây,…

Mã tin: 6yk3m8Đăng 2 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm đường Ung Văn Khiêm Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 1.9 tỷ

đường Ung Văn Khiêm, P.25, Q.Bình Thạnh, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 1,95 tỷ~232,14 triệu/m²
Diện tích: 8.4 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: đường Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 1.84m x 6.9m, DTCN: 8.4m, DTSD 29.08m - Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu (đúc kiên cố, tối ưu diện tích sử dụng). - Công năng: Phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, có thêm kho chứa đồ tiện lợi. - Tình trạng: Nhà trống sạch sẽ, bàn giao ngay sau khi công chứng. - Hẻm ba gác gần mặt tiền, hẻm sạch sẽ an ninh yên tĩnh, - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Hướng Tây Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 1.84m
Chiều dài: 6.9m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 8.40m²
Diện tích sử dụng: 29.08m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 3.2m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

9,4 triệu/tháng

Tiền vay: 975 triệu
Trả trước: 975 triệu
Tổng lãi trong 20 năm: 1,28 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 975 triệu

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 25, Quận Bình Thạnh

Giá chào:1.95 tỷ(~232.14 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà hẻm gần mặt tiền Ung Văn Khiêm, pháp lý có chứng nhận và bàn giao ngay, hỗ trợ khả năng chuyển nhượng.
Nhu cầu:
Có nhóm khách phù hợp
– Nhà có 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh và gác lửng, phù hợp người độc thân, cặp đôi hoặc gia đình nhỏ.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Hẻm rộng 3,2 m, gần Trường Tiểu học Đống Đa 250 m, Co.op Mart 511 m và các tuyến đường khu Bình Thạnh.
Tiềm năng: Nhà xây kiên cố gồm trệt, lửng, lầu; diện tích sử dụng 29,08 m², có kho và bàn giao ngay sau công chứng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp người mua cần nhà riêng nhỏ gọn tại Bình Thạnh hoặc nhà đầu tư khai thác cho thuê, sau khi kiểm tra hiện trạng và pháp lý.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc thuộc nhóm Tây Tứ Trạch; có thể cân nhắc bố trí thông thoáng và che nắng chiều để tăng sự dễ chịu.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá từ 1 tỷ đến 2,5 tỷ Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá tầm 2 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thạnh Mỹ Tây Bán nhà hẻm Phường Thạnh Mỹ Tây giá từ 1 tỷ đến 2,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thạnh Mỹ Tây giá tầm 2 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Văn Thánh

989m

Chợ Thảo Điền

1.7km

Chợ Bà Chiểu

1.8km

Gần trường học

Trường Tiểu học Đống Đa

250m

Trường Trung học cơ sở Đống Đa

524m

Trường Trung học phổ thông Gia Định

608m

Gần công viên

Công viên Tầm Vu

1.1km

Khu du lịch Văn Thánh

1.2km

Công viên bờ sông Thanh Đa

1.2km

Gần siêu thị

Co.op Mart

511m

WinMart

1.1km

Chợ Thanh Đa

1.2km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm đường Ung Văn Khiêm Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 1.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI