Bán nhà hẻm 31.9m2 Hàn Hải Nguyên, Phường Minh Phụng, TP.HCM giá…

Mã tin: kft6rcĐăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Hàn Hải Nguyên Phường Minh Phụng, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 4.9 tỷ

45/23/3 Hàn Hải Nguyên, P.16, Q.11, TP.HCM

Mức giá: 4,88 tỷ~152,97 triệu/m²
Diện tích: 31.9 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 45/23/3 Hàn Hải Nguyên, P.16, Q.11, TP.Hồ Chí Minh - DT: 3.05m x 11.1m, CN: 31.9m, DTSD: 74.2m - KC: BTCT 1 trệt +2 Lầu + Sân thượng, 4PN 3WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Cách một căn ra hẻm xe hơi thông Lò Siêu, ngay trường học cấp 3... - hướng: Đông Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.05m
Chiều dài: 10.25m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 31.90m²
Diện tích sử dụng: 74.20m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

23,54 triệu/tháng

Tiền vay: 2,44 tỷ
Trả trước: 2,44 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,21 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,44 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 16, Quận 11

Giá chào:4.88 tỷ(~152.98 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, gần trường học và tiện ích thiết yếu, có thể tiếp cận nhóm người mua ở thực.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Kết cấu ba tầng, bốn phòng ngủ và ba phòng vệ sinh phù hợp gia đình đông thành viên tại khu vực nội đô.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nhà cách Trường THPT Nam Kỳ Khởi Nghĩa 98m, Bệnh viện Đa khoa Lãnh Binh Thăng 448m và Công viên Cây Mai 461m.
Tiềm năng: Nhà bê tông cốt thép ba tầng, diện tích đất công nhận 31,9m², có sân thượng và cách hẻm xe hơi thông Lò Siêu một căn.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Gia đình nhiều thế hệ — Phù hợp gia đình cần nhiều phòng ngủ tại Quận 11, với trường học, bệnh viện và công viên trong bán kính gần.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc theo Bát Trạch thuộc Tây Tứ Trạch, thường được xem là hợp sự ổn định và tích lũy.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Thân, Dậu, Tuất, Hợi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 11 Bán nhà hẻm Quận 11 giá từ 3,5 tỷ đến 6,5 tỷ Bán nhà hẻm Quận 11 giá tầm 5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Minh Phụng Bán nhà hẻm Phường Minh Phụng giá từ 3,5 tỷ đến 6,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Minh Phụng giá tầm 5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bình Thới

812m

Chợ Phú Thọ

825m

Chợ Thiếc

848m

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Nam Kỳ Khởi Nghĩa

98m

Trường Tiểu học Lê Đình Chinh

156m

Trường Trung học cơ sở Hậu Giang

247m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Lãnh Binh Thăng

448m

Bệnh viện Chợ Rẫy

1.1km

Bệnh viện Răng Hàm Mặt Trung ương Thành phố Hồ Chí Minh

1.2km

Gần công viên

Công viên Cây Mai

461m

Công viên Dương Đình Nghệ

626m

Công viên Lãnh Binh Thăng

692m

Gần siêu thị

Co.opmart Hậu Giang

1.0km

Coopmart Lý Thường Kiệt

1.4km

Cửa Hàng Mua Sắm Citimart

1.4km

Gần trung tâm thương mại

The Garden Mall

711m

Chợ vải Soái Kình Lâm

972m

Lotteria

1.1km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 11 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Hàn Hải Nguyên Phường Minh Phụng, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 4.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI