Bán nhà hẻm 44m2 Hiệp Thành 07, Phường Tân Thới Hiệp, TP.HCM giá…

Mã tin: 37t6aqĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Hiệp Thành 07 Phường Tân Thới Hiệp, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 2.1 tỷ

Thửa 722 - tờ 3 Hiệp Thành 07, P.Hiệp Thành, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 2,09 tỷ~47,5 triệu/m²
Diện tích: 44 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: Thửa 722 - tờ 3 Hiệp Thành 07, Phường Tân Thới Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh DT: 4m x 11m, DT: 44m2, KC: 2 tầng 3PN1WC Hướng: Đông Tiện ích: Gần QL1A, xung quanh có các bệnh viện lớn, chợ, trường học các cấp,...

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 11m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 44m²
Hướng cửa chính: Đông
Đường trước nhà: 4m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

10,08 triệu/tháng

Tiền vay: 1,04 tỷ
Trả trước: 1,04 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 1,37 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,04 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường Hiệp Thành, Quận 12

Giá chào:2.09 tỷ(~47.5 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 44 m² với 3 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học Phổ thông Việt Âu (297m), Bệnh viện Đa khoa Trung Mỹ Tây (1587m) và chợ Cầu (1469m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông, kết cấu 3PN-1WC trong khu dân cư an ninh, gần các tiện ích như trường học và bệnh viện.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 12 Bán nhà hẻm Quận 12 giá từ 1,5 tỷ đến 3 tỷ Bán nhà hẻm Quận 12 giá tầm 2 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Thới Hiệp Bán nhà hẻm Phường Tân Thới Hiệp giá từ 1,5 tỷ đến 3 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Thới Hiệp giá tầm 2 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cầu

1.5km

Chợ An Hội

1.7km

Gần trường học

Trường Trung học Phổ thông Việt Âu

297m

Trường Trung học cơ sở Huỳnh Văn Nghệ

341m

Trường Tiểu học Lê Quý Đôn

377m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Trung Mỹ Tây

1.6km

Gần công viên

Công viên Chung cư Phú An

1.6km

Công viên Phần mềm Quang Trung

1.8km

Gần siêu thị

MM Mega Market Hiệp Phú

836m

Co.opmart SCA Phạm Văn Chiêu

1.2km

Co-opmart Liên Hiệp Thành phố Hồ Chí Minh

1.7km

Gần trung tâm thương mại

Tân phước

859m

Nhà Phân Phối Diana Unicharm

2.0km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Hiệp Thành 07 Phường Tân Thới Hiệp, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 2.1 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI