Bán nhà hẻm 53.3m2 Hiệp Thành 45, Phường Tân Thới Hiệp, TP.HCM…

Mã tin: uy0resĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Hiệp Thành 45 Phường Tân Thới Hiệp, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 3.8 tỷ

56/19/13C Hiệp Thành 45, P.Hiệp Thành, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 3,75 tỷ~70,35 triệu/m²
Diện tích: 53.3 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà số 56/19/13C Hiệp Thành 45, Phường Tân Thới Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh Diện tích: 53.3m2 ( 3.5m x 16.99m ). DTSD: 47.9m2 Kết cấu: 1 tầng 2PN1WC Hướng Tây Bắc Tiện ích: Gần Công An Q12, xung quanh có các bệnh viện lớn, chợ, trường học các cấp,...

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.5m
Chiều dài: 16.99m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 53.30m²
Diện tích sử dụng: 47.90m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 2.5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

18,09 triệu/tháng

Tiền vay: 1,87 tỷ
Trả trước: 1,87 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,46 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,87 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường Hiệp Thành, Quận 12

Giá chào:3.75 tỷ(~70.36 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 47.9 m² với 2 phòng ngủ, 1 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường THPT Võ Trường Toản (429m), MM Mega Market Hiệp Phú (596m) và Tân Phước (719m).
Tiềm năng: Nhà 1 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 2PN-1WC trong khu dân cư an ninh, gần các tiện ích như bệnh viện, chợ và trường học.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê nhờ vị trí gần các tiện ích.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 12 Bán nhà hẻm Quận 12 giá từ 2,5 tỷ đến 5 tỷ Bán nhà hẻm Quận 12 giá tầm 4 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Thới Hiệp Bán nhà hẻm Phường Tân Thới Hiệp giá từ 2,5 tỷ đến 5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Thới Hiệp giá tầm 4 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Hiệp Thành

1.5km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Võ Trường Toản

429m

Trường Tiểu học Lê Văn Thọ

528m

Trường Tiểu học Nguyễn Trãi

535m

Gần bệnh viện

188 Beauty Spa quận 12 | Viện thẩm mỹ hàng đầu tpHCM

1.1km

Gần công viên

Công viên Chung cư Phú An

1.1km

Công viên Gò Sao , Thạnh Xuân, Quận 12

2.0km

Gần siêu thị

MM Mega Market Hiệp Phú

596m

CoopMart Hiệp Thành

1.3km

WinMart

1.9km

Gần trung tâm thương mại

Tân phước

719m

thảo nguyên 1A

746m

SuSu

1.5km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Hiệp Thành 45 Phường Tân Thới Hiệp, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 3.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI