Bán nhà hẻm 87.18m2 Hồ Đắc Di, Phường Tây Thạnh, TP.HCM giá…

Mã tin: j19bv0Đăng 5 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Hồ Đắc Di Phường Tây Thạnh, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 15 tỷ

42/21 Hồ Đắc Di, P.Tây Thạnh, Q.Tân Phú, TP.HCM

Mức giá: 15 tỷ~172,05 triệu/m²
Diện tích: 87.18 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 42/21 Hồ Đắc Di , Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 5.3m x 16.45m, DTCN: 87.18m, DTSD: 137.5m - KC: 1 Trệt + 1 Lửng + 1 Lầu + Sân thượng, 4PN 4WC, Phòng Khách, Bếp - Vị trí HXH 12m gần bệnh viện, công viên, trường học. - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Hướng: Đông

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 5.3m
Chiều dài: 16.45m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 87.18m²
Diện tích sử dụng: 137.50m²
Hướng cửa chính: Đông
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

72,37 triệu/tháng

Tiền vay: 7,5 tỷ
Trả trước: 7,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 9,87 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 7,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú

Giá chào:15 tỷ(~172.06 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu thuộc phân khúc có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 137.5 m² với 4 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học phổ thông Hồng Đức (262m), Big C (285m) và Công viên Nguyễn Sỹ Sách (1510m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Đông, kết cấu 4PN-4WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ và gần Aeon Mall.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Phú Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá từ 11 tỷ đến 19 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá tầm 15 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tây Thạnh Bán nhà hẻm Phường Tây Thạnh giá từ 11 tỷ đến 19 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tây Thạnh giá tầm 15 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Võ Thành Trang

1.1km

Chợ Sơn Kỳ

1.1km

Chợ Tân Trụ

1.2km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Hồng Đức

262m

Trường Trung học phổ thông Vĩnh Viễn

443m

Trường Trung học phổ thông Nam Việt

576m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức

1.4km

Yoga trị liệu l Ci Yoga Therapy CN Celadon

1.9km

Gần công viên

Công viên Nguyễn Sỹ Sách

1.5km

Công viên Bàu Cát 3

1.9km

Gần siêu thị

Big C

285m

Pandora Trường Chinh

314m

Co.op Mart Trường Chinh

1.0km

Gần trung tâm thương mại

Nhà đậu xe Aeon Mall Tân Phú Celadon;Commercial_AEONMallTanPhu Storie 4

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Hồ Đắc Di Phường Tây Thạnh, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 15 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI