Bán nhà hẻm 113.6m2 Hồ Văn Huê, Phường Đức Nhuận, TP.HCM giá…

Mã tin: 2m6q4zĐăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Hồ Văn Huê Phường Đức Nhuận, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 40 tỷ

43R/21 Hồ Văn Huê, P.9, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 40 tỷ~352,11 triệu/m²
Diện tích: 113.6 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: 43R/21 Hồ Văn Huê, P.9, Q.Phú Nhuận - Diện tích: 113.6m2 ( 7.1m x 16m ) DTSD: 503.5m2 - Kết cấu: hầm - trệt - lửng - 2 lầu - sân thượng, 6PN 7WC - Hướng nhà: Tây Nam hợp với những người mệnh Tây Tứ Trạch. - Khu dân cư an ninh, gần chợ, trường học, thuận tiện di chuyển Quận 1, Quận 3, Tân Bình.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 7.1m
Chiều dài: 16m
Số phòng ngủ: 6 phòng
Số phòng tắm: 7 phòng
Số tầng: 6 tầng
Diện tích đất công nhận: 113.60m²
Diện tích sử dụng: 503.50m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Đường trước nhà: 11m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

193 triệu/tháng

Tiền vay: 20 tỷ
Trả trước: 20 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 26,32 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 20 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 6PN | Phường 9, Quận Phú Nhuận

Giá chào:40 tỷ(~352.11 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà hẻm tại Phú Nhuận có lợi thế khu dân cư hiện hữu, nhưng mức giá và quy mô lớn có thể thu hẹp nhóm người mua.
Nhu cầu:
Công năng đa dạng
– Nhà có 6 phòng ngủ, 7 WC và diện tích sử dụng 503,5 m², phù hợp gia đình đông thành viên hoặc khai thác cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Nguyễn Đình Chiểu 519 m, Trường Tiểu học Cổ Loa 599 m và Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận 648 m.
Tiềm năng: Nhà hẻm rộng, diện tích đất 113,6 m², kết cấu hầm, trệt, lửng, hai lầu và sân thượng, thuận tiện sử dụng đa mục đích.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình lớn hoặc người mua khai thác cho thuê nhờ nhiều phòng ngủ, diện tích sử dụng rộng và vị trí gần tiện ích.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam thuộc Tây Tứ Trạch, có thể phù hợp gia chủ hợp nhóm hướng này; nên cân nhắc thêm ánh sáng và thông gió thực tế.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 30 tỷ đến 50 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 40 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá từ 30 tỷ đến 50 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá tầm 40 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

519m

Chợ Trần Hữu Trang

1.1km

Chợ Phú Nhuận

1.2km

Gần trường học

Trường Tiểu học Cổ Loa

599m

Trường Đại Học Y Dược Thành phố Hồ Chí Minh

630m

Trường Tiểu Học Hồ Văn Huê

731m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

648m

Viện Y Dược học Dân tộc

769m

Bệnh viện Phụ sản Mekong

973m

Gần công viên

Botanica Premier Residential Park

1.1km

Công viên Gia Định

1.1km

Công viên Hoàng Văn Thụ

1.3km

Gần siêu thị

CO.OP Mart Nguyễn Kiệm

743m

Siêu Thị Tiện Lợi Nam An

797m

Ministop

1.0km

Gần trung tâm thương mại

Toà Nhà Parkson CT Plaza

1.7km

Saigon Airport Plaza

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Hồ Văn Huê Phường Đức Nhuận, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 40 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI