Thanh khoản:

Khá ổn định

– Quỹ đất rộng trong khu vực Bình Thạnh có sức hút với người mua ở thực, dù mức giá cao giới hạn nhóm khách phù hợp.

Nhu cầu:

Có sức hút

– Diện tích đất 216 m², ngang 9,6 m và gần bệnh viện, trường học, chợ đáp ứng nhu cầu sử dụng đa dạng.

Vị trí: Gần Bệnh viện Ung bướu 180 m, THPT Hoàng Hoa Thám 211 m, Bệnh viện Nhân dân Gia Định 262 m và công viên 416 m.

Tiềm năng: Khu đất công nhận 216 m², ngang 9,6 m, nằm trong khu dân cư an ninh và tiếp cận thuận tiện nhiều tiện ích.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư dài hạn — Phù hợp gia đình cần quỹ đất rộng hoặc nhà đầu tư dài hạn, sau khi kiểm tra kỹ pháp lý và hiện trạng tài sản.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Bắc thuộc Đông Tứ Trạch, được xem là phù hợp với gia chủ hợp nhóm này. Nên chú trọng thông gió và ánh sáng tự nhiên.

Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Bình Thạnh là khu dân cư phát triển tại TP.HCM, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm. Giá bất động sản biến động theo vị trí, độ rộng hẻm, pháp lý và hiện trạng; dữ liệu tin đăng hiện có chưa đủ để xác định mức giá trung bình đáng tin cậy.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố, nhà hẻm
Căn hộ
Đất ở

Nhà đất diện tích vừa và lớn thường được người mua ở thực hoặc nhà đầu tư dài hạn quan tâm.

Mức giá 35 tỷ cho bất động sản có diện tích đất công nhận 216 m² tại Bình Thạnh tương đương khoảng 162,04 triệu đồng/m² đất. Cần đối chiếu thêm vị trí trong hẻm, hiện trạng công trình và hồ sơ pháp lý; tin đăng chưa nêu số tầng hay số phòng.

Giá nhà hẻm thường chịu ảnh hưởng bởi khả năng tiếp cận, chất lượng khu dân cư và tính thanh khoản. Bất động sản này có lợi thế gần bệnh viện, trường học, chợ và công viên.

Người mua phù hợp có thể là gia đình cần quỹ đất rộng hoặc nhà đầu tư dài hạn, sau khi kiểm tra kỹ pháp lý và hiện trạng tài sản.

Thanh khoản:

Khá ổn định

– Quỹ đất rộng trong khu vực Bình Thạnh có sức hút với người mua ở thực, dù mức giá cao giới hạn nhóm khách phù hợp.

Nhu cầu:

Có sức hút

– Diện tích đất 216 m², ngang 9,6 m và gần bệnh viện, trường học, chợ đáp ứng nhu cầu sử dụng đa dạng.

Vị trí: Gần Bệnh viện Ung bướu 180 m, THPT Hoàng Hoa Thám 211 m, Bệnh viện Nhân dân Gia Định 262 m và công viên 416 m.

Tiềm năng: Khu đất công nhận 216 m², ngang 9,6 m, nằm trong khu dân cư an ninh và tiếp cận thuận tiện nhiều tiện ích.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Bắc thuộc Đông Tứ Trạch, được xem là phù hợp với gia chủ hợp nhóm này. Nên chú trọng thông gió và ánh sáng tự nhiên.

Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố, nhà hẻm
Căn hộ
Đất ở

Nhà đất diện tích vừa và lớn thường được người mua ở thực hoặc nhà đầu tư dài hạn quan tâm.

Người mua phù hợp có thể là gia đình cần quỹ đất rộng hoặc nhà đầu tư dài hạn, sau khi kiểm tra kỹ pháp lý và hiện trạng tài sản.

Bán nhà hẻm Hoàng Hoa Thám Phường Gia Định, TP.HCM – giá 35 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Mua nhà hẻm sâu an ninh kém tại TP.HCM 2026: nên hay không?

Bản đồ quy hoạch Bình Thạnh 2026: biến động giá sau sáp nhập

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Thuê nhà quận nào tốt nhất TPHCM 2026? So sánh giá và tiện ích từng khu

Kinh nghiệm mua nhà TPHCM 2026: bảng giá thực và quy trình tránh bẫy pháp lý

Cần bao nhiêu tiền để mua nhà tại TP.HCM 2026? Chi tiết chi phí ẩn

Cung Phi Là Gì? Cách Tính Cung Phi Trong Bát Trạch Năm 2026

Mua nhà thành phố hay về quê năm 2026: So sánh chi phí và cơ hội