Thanh khoản:

Khá ổn định

– Nhà diện tích đất lớn tại khu vực thuận tiện có thể thu hút người mua ở kết hợp khai thác kinh doanh.

Nhu cầu:

Có tiềm năng

– Khu đất 170 m² gần bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, phù hợp phát triển nhiều mô hình sử dụng.

Vị trí: Gần Bệnh viện Đa khoa Tân Bình 391m, Học viện Kỹ thuật Mật mã 380m và Pico Plaza 596m.

Tiềm năng: Diện tích đất 170 m², ngang 8m, hướng Tây Bắc; mô tả đề xuất khai thác làm văn phòng, nhà hàng, spa hoặc studio.

Phù hợp: Khai thác kinh doanh, Đầu tư dài hạn — Quỹ đất rộng, mặt ngang 8m và vị trí gần nhiều tiện ích tạo điều kiện cân nhắc khai thác kinh doanh sau khi kiểm tra hiện trạng, pháp lý.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc thuộc nhóm Tây Tứ Trạch, có thể tạo cảm giác vững chãi và ổn định; nên bố trí không gian thông thoáng, đón sáng hợp lý.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Thìn, Ngọ, Mùi, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Tân Bình là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến các khu vực trung tâm. Bất động sản quanh Hoàng Văn Thụ được hỗ trợ bởi hệ thống bệnh viện, trường học, chợ và trung tâm thương mại lân cận.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích đất 170 m² thuộc nhóm diện tích rộng, phù hợp nhu cầu sử dụng đa dạng hoặc khai thác kinh doanh.

Mức giá 34 tỷ cho bất động sản có diện tích đất 170 m² tại Tân Bình tương ứng khoảng 200 triệu/m². Giá trị thực tế cần được đối chiếu với vị trí cụ thể trong hẻm, hiện trạng công trình và pháp lý; dữ liệu hiện có chưa đủ để khẳng định mức giá cao hay thấp so với thị trường.

Nhà trong khu vực thuận tiện thường được quan tâm nhờ:

Khả năng tiếp cận các tiện ích thiết yếu
Diện tích đất lớn, linh hoạt công năng
Tiềm năng chuyển nhượng hoặc khai thác sử dụng

Người mua nên kiểm tra hồ sơ pháp lý, hiện trạng xây dựng và quy hoạch trước khi quyết định.

Thanh khoản:

Khá ổn định

– Nhà diện tích đất lớn tại khu vực thuận tiện có thể thu hút người mua ở kết hợp khai thác kinh doanh.

Nhu cầu:

Có tiềm năng

– Khu đất 170 m² gần bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, phù hợp phát triển nhiều mô hình sử dụng.

Vị trí: Gần Bệnh viện Đa khoa Tân Bình 391m, Học viện Kỹ thuật Mật mã 380m và Pico Plaza 596m.

Tiềm năng: Diện tích đất 170 m², ngang 8m, hướng Tây Bắc; mô tả đề xuất khai thác làm văn phòng, nhà hàng, spa hoặc studio.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Thìn, Ngọ, Mùi, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích đất 170 m² thuộc nhóm diện tích rộng, phù hợp nhu cầu sử dụng đa dạng hoặc khai thác kinh doanh.

Nhà trong khu vực thuận tiện thường được quan tâm nhờ:

Khả năng tiếp cận các tiện ích thiết yếu
Diện tích đất lớn, linh hoạt công năng
Tiềm năng chuyển nhượng hoặc khai thác sử dụng

Người mua nên kiểm tra hồ sơ pháp lý, hiện trạng xây dựng và quy hoạch trước khi quyết định.

Bán nhà hẻm Hoàng Văn Thụ Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM – giá 34 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Đặc điểm bất động sản

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Cẩm nang & bài viết liên quan

Mua nhà hẻm sâu an ninh kém tại TP.HCM 2026: nên hay không?

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Thuê nhà quận nào tốt nhất TPHCM 2026? So sánh giá và tiện ích từng khu

Kinh nghiệm mua nhà TPHCM 2026: bảng giá thực và quy trình tránh bẫy pháp lý

Mua nhà qua môi giới hay tự mua nhà? Phí, rủi ro và kinh nghiệm thực tế 2026

Cung Phi Là Gì? Cách Tính Cung Phi Trong Bát Trạch Năm 2026

Huyền Quan Là Gì? Cách Thiết Kế Hợp Phong Thủy Nhà Ở 2026

Giá nhà khu vực nào rẻ nhất TP.HCM năm 2026? Top 5 vùng giá mềm & so sánh chi tiết