Bán nhà hẻm 44.5m2 Hoàng Xuân Nhị, Phường Tân Phú, TP.HCM giá…

Mã tin: 9t2mcpĐăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Hoàng Xuân Nhị Phường Tân Phú, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 7.2 tỷ

95/6 Hoàng Xuân Nhị, P.Phú Trung, Q.Tân Phú, TP.HCM

Mức giá: 7,2 tỷ~161,79 triệu/m²
Diện tích: 44.5 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà số 95/6 Hoàng Xuân Nhị, Phường Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh Diện tích: 44.5m2 ( 4.3m x 10.45m ). DTSD: 153.8m2 Kết cấu: 4 tầng 3PN4WC Hướng Đông Bắc Tiện ích: Gần Đầm Sen, xung quanh có các bệnh viện lớn, chợ, trường học các cấp,...

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.3m
Chiều dài: 10.45m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 44.50m²
Diện tích sử dụng: 153.80m²
Tình trạng sử dụng: Đang ở
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 4m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

34,74 triệu/tháng

Tiền vay: 3,6 tỷ
Trả trước: 3,6 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,73 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,6 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 3PN | Phường Phú Trung, Quận Tân Phú

Giá chào:7.2 tỷ(~163.64 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực phát triển, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 44 m² với 3 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Vạn Phúc 2 (772m), Trường Trung học cơ sở Tân Phước Khánh (1612m) và Chợ Phú Phong (1653m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 3PN-4WC, xây mới năm 2021, trong khu vực dân cư đông đúc và tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội cho thuê nhờ vị trí thuận lợi và hạ tầng phát triển.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Phú Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá tầm 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Phú Bán nhà hẻm Phường Tân Phú giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Phú giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phú Trung

297m

Chợ Trần Văn Quang

462m

Chợ Huỳnh Văn Chính

545m

Gần trường học

Trường Tiểu học Hồ Văn Cường

212m

Trường Trung học phổ thông Tư thục Trương Vĩnh Ký

357m

Trung Tâm Ngoại Ngữ Thế Hệ Mới SAS

387m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tân Phú

826m

Trung Tâm Hiến Múa Nhân Đạo

1.4km

Bệnh viện 1A

1.8km

Gần công viên

Công viên Phú Hòa

812m

Công viên Tân Phước

1.0km

Công viên Tân Phú

1.1km

Gần siêu thị

USAMua - Mua Hàng Mỹ

971m

Siêu Thị Auchan Lũy Bán Bích

1.1km

Siêu Thị Co.opMart - Phú Thọ

1.2km

Gần trung tâm thương mại

Bách hóa tổng hợp

892m

Cửa Hàng Gạo Hạt Ngọc Trời

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Hoàng Xuân Nhị Phường Tân Phú, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 7.2 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI