Bán nhà hẻm 61.1m2 Hồng Lạc, Phường Bảy Hiền, TP.HCM giá 9.3-9.3…

Mã tin: kf1srcĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Hồng Lạc Phường Bảy Hiền, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 9.3 tỷ

21/14 Hồng Lạc, P.10, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 9,3 tỷ~152,2 triệu/m²
Diện tích: 61.1 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 21/14 Hồng Lạc, P.10, Q.Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh - DT: 5m x 13.8m, CN: 61.1m, DTSD: 243m - KC: 1 Trệt + 1 Lửng 2 Lầu + sân thượng, 4PN 5WC (3PN và 1 phòng master (có thể ngăn thành 6 phòng để kinh doanh), Phòng Khách, Bếp, nhà 2 giếng trời trước sau (có thể cải tạo lam thang máy), sẵn 7 máy lạnh... nhiều ánh sáng tự nhiên - Xung quanh đầy đủ tiện ích, gần các trường học, siêu thị, công viên, chợ... cách sân bay khoảng 2km, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Hẻm thông suốt xe 3 gác ra vô thoải mái , xe hơi đâu đầu hẻm đi vào 20m - Khu dân cư an ninh

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 5m
Chiều dài: 13.8m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 61.10m²
Diện tích sử dụng: 243m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 3m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

44,87 triệu/tháng

Tiền vay: 4,65 tỷ
Trả trước: 4,65 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 6,11 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,65 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 10, Quận Tân Bình

Giá chào:9.3 tỷ(~152.21 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 243 m² với 4 phòng ngủ, 5WC phù hợp cho gia đình lớn hoặc cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Lạc Long Quân (293m), Bách hóa tổng hợp (363m) và Chợ Bà Hoa (566m).
Tiềm năng: Nhà 5 tầng hướng Đông Nam, kết cấu 4PN-5WC trong khu dân cư an ninh, gần sân bay và các tiện ích.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Bình Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá từ 6 tỷ đến 12 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá tầm 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bảy Hiền Bán nhà hẻm Phường Bảy Hiền giá từ 6 tỷ đến 12 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bảy Hiền giá tầm 9 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bà Hoa

566m

Chợ Tân Bình

573m

Chợ Bàu Cát

852m

Gần trường học

Trường Tiểu học Lạc Long Quân

293m

Trường Trung học cơ sở Võ Văn Tần - CS1

336m

Trươờng Tiểu học Lê Thị Hồng Gấm

441m

Gần bệnh viện

Bệnh viện 1A

664m

Bệnh viện Đa khoa Tân Phú

749m

Bệnh viện Thống Nhất

756m

Gần công viên

Công viên Bàu Cát 3

1.1km

Công viên Nhà thi đấu Tân Bình

1.1km

Công viên Tân Phú

1.3km

Gần siêu thị

WinMart

955m

Siêu thị GO! Âu Cơ

968m

USAMua - Mua Hàng Mỹ

1.8km

Gần trung tâm thương mại

Bách hóa tổng hợp

363m

Pico Plaza

1.7km

LOTTE Mart Cộng Hòa

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Hồng Lạc Phường Bảy Hiền, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 9.3 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI