Bán nhà hẻm 82.55m2 Kha Vạn Cân, Phường Linh Xuân, TP.HCM giá…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 82.55 m² với thiết kế phù hợp cho gia đình nhỏ, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Trương Văn Ngư (226m), Chợ Thủ Đức (546m) và Trung tâm Thương mại Thủ Đức (473m).

Tiềm năng: Nhà 1 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu phù hợp trong khu dân cư an ninh, gần nhiều tiện ích.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Thành phố Thủ Đức là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu đô thị lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 34.5 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–80 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.

Mức giá 5.1 tỷ cho bất động sản diện tích 82.55 m² tại Thành phố Thủ Đức nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:

Vị trí dễ kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Định giá sát thị trường dựa trên dữ liệu MOSO sẽ giúp tăng tốc độ giao dịch. Tránh đặt giá quá cao gây khó bán.

Hợp đồng cần rõ giá, tiến độ thanh toán và điều khoản pháp lý. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch trước khi ký.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

MOSO hỗ trợ quản lý tin đăng, theo dõi lượt quan tâm và kết nối trực tiếp với khách hàng. Bạn có thể kiểm soát toàn bộ quá trình bán hàng trên một nền tảng.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 82.55 m² với thiết kế phù hợp cho gia đình nhỏ, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Trương Văn Ngư (226m), Chợ Thủ Đức (546m) và Trung tâm Thương mại Thủ Đức (473m).

Tiềm năng: Nhà 1 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu phù hợp trong khu dân cư an ninh, gần nhiều tiện ích.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–80 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.

Mức giá 5.1 tỷ cho bất động sản diện tích 82.55 m² tại Thành phố Thủ Đức nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:

Vị trí dễ kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Định giá sát thị trường dựa trên dữ liệu MOSO sẽ giúp tăng tốc độ giao dịch. Tránh đặt giá quá cao gây khó bán.

Hợp đồng cần rõ giá, tiến độ thanh toán và điều khoản pháp lý. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch trước khi ký.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.

Bán nhà hẻm Kha Vạn Cân Phường Linh Xuân, TP.HCM – giá 5.1 tỷ

5 Kha Vạn Cân, P.Linh Tây, TP.Thủ Đức, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay

Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Thủ Đức

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Thành phố Thủ Đức

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Thành phố Thủ Đức để ở hoặc đầu tư?

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Thủ Đức

Cách định giá nhà đất chính xác khi muốn bán nhanh tại Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh?

Nên làm hợp đồng thế nào khi bán nhà tại Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh để đảm bảo pháp lý?

Kinh nghiệm tìm môi giới nhà đất uy tín tại Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh

Các công ty xây dựng nổi bật chuyên mua đất dự án?

Có ứng dụng nào giúp quản lý việc bán nhà và liên hệ khách hàng không?

Tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất online tại Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh

Các thủ tục pháp lý cần biết khi bán đất tại Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh?

Gói vay mua nhà nào đang có lãi suất ưu đãi tại Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh?

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Thủ Đức, TP.HCM

Bán đất Song Hành Phạm Văn Đồng và đường Dương Đình Nghệ, Thành phố Thủ Đức

Thửa 538 - Tờ số 5 Song Hành Phạm Văn Đồng và đường Dương Đình Nghệ, Linh Xuân, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Bán Đất 5300 m² tại TP.Thủ Đức, TP.HCM

Bán nhà hẻm Tô Ngọc Vân, Thành phố Thủ Đức - 104.4m²

74/23 Tô Ngọc Vân, Linh Tây, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 59.7 m² 3 phòng ngủ 3 phòng tắm tại TP.Thủ Đức, TP.HCM

Bán nhà hẻm đường số 6, Thành phố Thủ Đức - 96.1m²

4/5, đường số 6, Phường Linh Tây, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 57.6 m² 4 phòng ngủ 3 phòng tắm tại TP.Thủ Đức, TP.HCM

Bán đất đường số 11, Thành phố Thủ Đức

A12 đường số 11, Linh Xuân, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Bán Đất 59.14 m² tại TP.Thủ Đức, TP.HCM

Bán nhà hẻm đường số 8, Thành phố Thủ Đức - 149.2m²

63/9 đường số 8, Linh Xuân, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 147.3 m² 2 phòng ngủ 1 phòng tắm tại TP.Thủ Đức, TP.HCM

Bán nhà hẻm Quốc lộ 1K, Thành phố Thủ Đức - 89.1m²

252/10/4 Quốc lộ 1K, Linh Xuân, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 89.1 m² 3 phòng ngủ 2 phòng tắm tại TP.Thủ Đức, TP.HCM

Bán nhà hẻm đường số 3, Thành phố Thủ Đức - 167.3m²

56/12 đường số 3, Linh Xuân, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 151.3 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại TP.Thủ Đức, TP.HCM

Bán nhà hẻm đường số 8, Thành phố Thủ Đức - 189.8m²

91/5/6, đường số 8, Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 363.8 m² 1 phòng ngủ 1 phòng tắm tại TP.Thủ Đức, TP.HCM

Bán nhà hẻm đường số 11, Thành phố Thủ Đức

175/21/2 đường số 11, Linh Xuân, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 60.2 m² 2 phòng ngủ 1 phòng tắm tại TP.Thủ Đức, TP.HCM

Bán đất hẻm 23 đường số 13, Thành phố Thủ Đức

Thửa 683 - tờ 158 , hẻm 23 đường số 13, Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh