Bán nhà hẻm 58.8m2 khu phố 2, Phường Trung Mỹ Tây, TP.HCM giá…

Mã tin: sw4h35Đăng 15 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm khu phố 2 Phường Trung Mỹ Tây, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 6.2 tỷ

khu phố 2, P.Trung Mỹ Tây, Q.12, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 6,2 tỷ~103,33 triệu/m²
Diện tích: 58.8 m²

Mô tả chi tiết

🏠 Nhà cấp 4 mặt tiền đường xe hơi thông, khu vực phân lô bàn cờ. Đường trước nhà đối diện Chung cư Quân khu 7, phù hợp kinh doanh; ô tô đậu trước nhà, di chuyển thuận tiện. - Nhà cũ tiện xây sửa mới lại, tiềm năng tăng giá cao, xe hơi đậu trước nhà đi lại thoải mái. 📍 Xung quanh đầy đủ tiện ích như chợ, bệnh viện, trường học… 📐 Diện tích đất: 58.8 m² (3.92m x 15m) 🛏️ KC: Nhà cấp 4 cũ, 1 phòng ngủ | 🚿 1 phòng vệ sinh 💰 Giá bán: 6,2 tỷ, còn thương lượng 🤝 Hoa hồng môi giới: 70 triệu 📞 Liên hệ chính chủ; hạn chế gọi, ưu tiên nhắn Zalo.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.92m
Chiều dài: 15m
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 58.80m²
Diện tích sử dụng: 35.30m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 6.5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

29,91 triệu/tháng

Tiền vay: 3,1 tỷ
Trả trước: 3,1 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,07 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,1 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 1PN | Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12

Giá chào:6.2 tỷ(~105.44 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà cấp 4 có lợi thế đường xe hơi và khả năng kinh doanh, nhưng hiện trạng cũ có thể thu hẹp nhóm người mua.
Nhu cầu:
Có sức hút
– Diện tích đất 58,8 m², mặt đường rộng và gần trường học phù hợp nhu cầu ở kết hợp kinh doanh hoặc xây mới.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nhà nằm trên tuyến đường xe hơi rộng 6,5 m, gần Trường Tiểu học Quang Trung 114 m và các chợ trong khu vực.
Tiềm năng: Đất ngang 3,92 m, sâu 15 m, nhà cấp 4 cũ có thể cải tạo hoặc xây mới; mô tả cho biết phù hợp kinh doanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở kết hợp kinh doanh, Cải tạo hoặc xây mới — Phù hợp người mua cần nhà gần tiện ích, có chỗ đậu xe và sẵn sàng đầu tư cải tạo để khai thác vị trí.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc thuộc Tây Tứ Trạch, có thể cân nhắc bố trí không gian thông thoáng và đón sáng phù hợp.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ, Thân, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 12 Bán nhà hẻm Quận 12 giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Quận 12 giá tầm 6 tỷ Bán nhà hẻm Phường Trung Mỹ Tây Bán nhà hẻm Phường Trung Mỹ Tây giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường Trung Mỹ Tây giá tầm 6 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ An Sương

851m

Chợ Tân Chánh Hiệp

1.4km

Chợ Trung Chánh

1.4km

Gần trường học

Trường Tiểu học Quang Trung

125m

Trường THCS Nguyễn An Ninh

255m

Trường Trung học cơ sở Nguyễn An Ninh

362m

Gần công viên

Công viên Phần mềm Quang Trung

1.7km

Gần siêu thị

Siêu thị Co.opmart Nguyễn Ảnh Thủ

1.2km

Bách hóa XANH.COM

1.3km

Co-opmart Tô Ký

1.4km

Gần trung tâm thương mại

Nhà Phân Phối Diana Unicharm

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm khu phố 2 Phường Trung Mỹ Tây, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 6.2 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI