Bán nhà hẻm 107.6m2 Lạc Long Quân, Phường Hòa Bình, TP.HCM giá…

Mã tin: acvzhyĐăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Lạc Long Quân Phường Hòa Bình, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 13.9 tỷ

544/21 Lạc Long Quân, P.5, Q.11, TP.HCM

Mức giá: 13,9 tỷ~129,18 triệu/m²
Diện tích: 107.6 m²

Mô tả chi tiết

Địa Chỉ: 544/21 Lạc Long Quân, P.5, Q.11, TP.Hồ Chí Minh - DT: 4.6m x 24.6m, CN: 107.6m2, DTSD: 369.2m2 - KC: 1 Trệt + 3 Lầu, Sân thượng, 4PN 4WC, Phòng Khách, Bếp - Nhà hướng đẹp, đón gió tự nhiên, sân thượng view toàn cảnh thành phố và pháo hoa Đầm Sen mỗi dịp lễ - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận: Chợ Bình Thới: Cách 450m (2 phút đi xe) Thiên đường thực phẩm tươi sống mỗi ngày Siêu thị Lotte Mart Quận 11: Cách 800m (4 phút đi xe) Khu vui chơi, mua sắm sầm uất Cửa hàng tiện lợi (WinMart+, Bách Hóa Xanh): Ngay đầu hẻm, đi bộ chỉ vài bước chân - Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, dân trí cao, hẻm thông thoáng sạch sẽ

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.6m
Chiều dài: 24.6m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 107.60m²
Diện tích sử dụng: 369.20m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

67,06 triệu/tháng

Tiền vay: 6,95 tỷ
Trả trước: 6,95 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 9,14 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6,95 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 5, Quận 11

Giá chào:13.9 tỷ(~129.18 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 369.2 m² với 4 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Nguyễn Huệ (158m), Công viên Phú Hòa (298m) và Chợ Hoa Tươi Đầm Sen (452m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 4PN-4WC trong khu dân cư yên tĩnh, tiện ích đầy đủ và view đẹp.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Tây tứ trạch. Hướng nhà đón gió tự nhiên, phù hợp với người mệnh Mộc và Hỏa.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Thìn, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 11 Bán nhà hẻm Quận 11 giá từ 10 tỷ đến 18 tỷ Bán nhà hẻm Quận 11 giá tầm 14 tỷ Bán nhà hẻm Phường Hòa Bình Bán nhà hẻm Phường Hòa Bình giá từ 10 tỷ đến 18 tỷ Bán nhà hẻm Phường Hòa Bình giá tầm 14 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Hoa Tươi Đầm Sen

452m

Chợ Phú Trung

454m

Chợ Chim Xanh

647m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Huệ

158m

TT Kỹ Thuật Tổng Hợp Hướng Nghiệp Quận 11

189m

Trường Tiểu học Trần Văn Ơn

217m

Gần bệnh viện

Trung Tâm Hiến Múa Nhân Đạo

1.1km

Bệnh viện Đa khoa Lãnh Binh Thăng

1.2km

Bệnh viện Trưng Vương

1.4km

Gần công viên

Công viên Phú Hòa

298m

Công viên Tân Phước

781m

Công viên Lãnh Binh Thăng

993m

Gần siêu thị

Siêu Thị Co.opMart - Phú Thọ

704m

USAMua - Mua Hàng Mỹ

1.5km

Siêu Thị Auchan Lũy Bán Bích

1.5km

Gần trung tâm thương mại

Bách hóa tổng hợp

1.4km

Lotte Department Store

1.5km

Lotteria

1.5km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 11 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Lạc Long Quân Phường Hòa Bình, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 13.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI