Bán nhà hẻm Lạc Long Quân Quận 11, Hồ Chí Minh – 4 phòng ngủ, giá 6.8 tỷ
Lạc Long Quân, P.10, Q.11, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu thuộc phân khúc có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 32 m² với 4 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.
- Vị trí: Gần Trường Tiểu học Phùng Hưng (194m), Chợ Bình Thới (383m) và Công Viên Văn hóa Đầm Sen (514m).
- Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Đông, kết cấu 4PN-1WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ và gần các khu vực trung tâm.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 14.334.537 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 11
Khu vực Quận 11 là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các quận lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 212 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở và đầu tư dài hạn.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà hẻm
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 30-50 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc cho thuê dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 11
Mức giá 6.8 tỷ cho bất động sản diện tích 32 m² tại Quận 11 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí trung tâm và tiện ích đầy đủ.
Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế về an ninh và yên tĩnh, phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê dài hạn.
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là các gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư muốn tận dụng vị trí trung tâm để kinh doanh hoặc cho thuê.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 11
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 11 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.